Négociable

49 Marumaru Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

136m²

HouseListé il y a deux jours

Presque neufPrès de la gare

Manurewa 3chambre Tenanted Investment or Tidy First Home

Welcome to 49 Marumaru Lane, Manurewa.

A great stepping stone into the market - wether you are wanting to add to your rental portfolio, or make that jump onto the property ladder.

Tidy low maintenance townhouse, located in a prime Manurewa location. Close to all amenities - shopping, schooling, transport .

Property Features:

• Full open plan living on the lower level

• 3 bedrooms & 1 bathroom upstairs

• Larger corner section, fully fenced

• Allocated parking plus OSP

• Close to all amenities and short drive to Manukau Town Centre

• Currently rented at $675pw (tenant is happy to stay on if buying as an investment)

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Liana Sullivan 027 220 0961

Francis Gold 021 065 4156

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$290,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$390,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain136m²

Surface habitable78m²

Année de construction2021

Numéro de titre960347

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 549177, LOT 125 DP 549177, LOT 25 DP 549177

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25, 125 DEPOSITED PLAN 549177,136m2

Taxe foncière$2,192.23
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa High School	0.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails
Manurewa Intermediate	0.99 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
Manurewa West School	1.22 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 506	1	détails
James Cook High School	2.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:136m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Marumaru Lane et Environs
Le quartier Marumaru Lane est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

230voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	244
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29 Marumaru Lane, Manurewa	0.04 km	3	2	120m²	2024 12 05	-	Council approved
3/151a Russell Road, Manurewa	0.06 km	1	1	30m²	2024 10 25	$380,000	Council approved
157A Russell Road, Manurewa	0.12 km	3	1	97m²	2024 10 22	-	Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	3	1	60m²	2024 10 01	$640,000	Council approved
3A Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	2	1	85m²	2024 09 25	-	Council approved