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prix de vente: $380,000

vendu le 2024 10 25

3/151a Russell Road, Manurewa, Auckland - Manukau

1
1
30m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/151a Russell Road, Manurewa, Auckland, this residential ownership home unit boasts a modern design with 1 bedroom, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2021, the property features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. The 30 square meter floor area is complemented by a level contour, ensuring ease of living. This unit holds a Unit Title, granting you a share of the freehold.

With a Capital Value (CV) of $480,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from its $385,000 valuation in July 2017, reflecting a 24.68% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $475,000, while the latest sale on October 25, 2024, was at $380,000.

For families with children, the property falls within the zone of several schools, including Manurewa High School (Secondary, Decile 1), Manurewa Intermediate (Decile 1), Manurewa West School (Contributing, Decile 1), and James Cook High School (Secondary, Decile 1), all of which provide a solid educational foundation.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$160,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$320,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$480,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable30m²
Année de construction2021
Numéro de titre881733
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 13 DP 534404, PRIN 3 DP 534404
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 AND ACCESSORY UNIT 13 DEPOSITED PLAN 534404
Taxe foncière$1,815.75
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa High School
0.79 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.05 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Manurewa West School
1.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 506
1
James Cook High School
2.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Russell Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
1voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$380,000
le plus bas: $380,000, le plus élevé: $380,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$397
le plus bas: $280, le plus élevé: $510
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$380,000
-30.1%
1
2023
$543,500
-1.2%
1
2021
$550,000
4.8%
9
2020
$525,000
-19.2%
4
2018
$650,000
3.2%
1
2017
$630,000
24.8%
1
2016
$505,000
25.2%
1
2014
$403,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Marumaru Lane, Manurewa
0.04 km
3
2
120m2
2024 12 05
-
Council approved
157A Russell Road, Manurewa
0.06 km
3
1
100m2
2024 10 22
-
Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa
0.18 km
3
1
-m2
2024 10 01
$640,000
Council approved
3A Berkeley Road, Manurewa
0.18 km
2
1
-m2
2024 09 25
-
Council approved
165 Russell Road, Manurewa
0.12 km
3
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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