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42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-08 13:00 13:00-13:30

Enchères02-19 13:00

42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
905m2
HouseDate de mise en ligne 01-28 00:00
Le plus populaire

Manurewa 3chambre Prime Development Opportunity in Tawa Crescent...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 19 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Impressive Land Size with Untapped Potential!

Situated in the highly sought-after Tawa Crescent, this 905m² property offers an exceptional opportunity for land bankers and developers. Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property is perfectly positioned for future development (subject to council approval), making it a prime investment for those looking to capitalize on Auckland’s ongoing growth.

With wastewater services already passing through the site and stormwater services in close proximity, this property is well-equipped for the next phase of development. The generous section size opens the door for potential multi-unit builds or an exciting residential project, making it an attractive prospect for savvy developers.

Currently, the property is home to a solid three-bedroom house, which offers comfortable living and the potential for rental income while you plan the next step. However, the real value lies in the land and its future possibilities.

Nestled in a peaceful neighbourhood surrounded by quality homes, the location offers easy access to public transport, amenities, and all the essentials. Whether you’re looking to land bank for future growth or develop now, this property presents an exciting opportunity that won’t last long.

Call today for more information – this is an opportunity you won’t want to miss!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb19
Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$25,000diminution de -83% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 126% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 80% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain905m²
Surface habitable94m²
Année de construction1957
Numéro de titreNA1369/33
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 168 DP 44245
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 44245,905m2
Taxe foncière$3,218.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
0.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.44 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:905m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tawa Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.21 km
3
1
80m2
2024 11 15
$682,872
Council approved
45 Puriri Road, Manurewa
0.25 km
3
1
-m2
2024 10 01
$690,000
Council approved
33 Tawa Crescent, Manurewa
0.12 km
3
1
140m2
2024 08 30
-
Council approved
0.17 km
2
1
110m2
2024 08 20
$550,000
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.10 km
3
170m2
2024 08 12
$1,501,700
Council approved

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code de la propriété:905139dernière mise à jour:2025-02-06 04:54:30