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33 Tawa Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 30

33 Tawa Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

3
140m2
504m2

Nestled on a rise above the road, this charming 3-bedroom, freehold property is a perfect blend of classic and comfort, built in 1950 with brick walls and an iron roof. It boasts a single car park and a floor area of 140 square meters on a generous 504 square meter section at 33 Tawa Crescent, Manurewa, Auckland. The property, valued at $820,000 as per the latest government valuation, presents an opportunity for both first-time homeowners and investors, already tenanted for added convenience. The motivated vendor has slashed the price to $719,000, making it an even more attractive prospect.

With a HouGarden AVM of $825,000, the property has shown a promising growth trajectory. The government valuations have consistently increased over the years, reflecting a positive capital value growth percentage. The recent sale history further underscores the investment potential of this dwelling in a quiet cul-de-sac.

For families with children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, James Cook High School, and Manurewa South School, all with a decile rating of 1. This addresses a priority for many buyers, ensuring quality education is within easy reach.

Updated on September 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$240,000
valeur du terrain$580,000
CV gouvernemental(2021 06)$820,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain504m²
Surface habitable140m²
Année de construction1950
Numéro de titre860086
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 529928
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 529928,504m2
Taxe foncière$2,455.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
0.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.56 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:504m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tawa Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$769,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22B Rimu Road, Manurewa
0.27 km
4
1
102m2
2024 10 18
$795,000
Council approved
2/8 Rimu Road, Manurewa
0.28 km
4
1
-m2
2024 08 23
-
Council approved
0.23 km
2
1
110m2
2024 08 20
$550,000
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.21 km
3
170m2
2024 08 12
$1,501,700
Council approved
4 Tawa Crescent, Manurewa
0.17 km
3
1
110m2
2024 07 31
-
Council approved

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