$700,000

3/16 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

129m²

TownhouseDate de mise en ligne 05-15 00:00

Presque neufBaisse de prixPrès de la gare

Manurewa 3chambre Owners have purchased - MUST SELL!

Our Lovely vendors have upsized to a bigger home & have to let this one go.

Stunning three-storey residence with:

- 3 bedrooms

- 3 bathrooms

- Single garage

Thoughtfully designed layout with:

- One bedroom conveniently located downstairs for privacy and convenience

Modern amenities include:

- Heat pump

- LED lights

- Double glazed windows

- Mosquito blinds

Modern kitchen and open-plan living area perfect for entertaining guests or spending quality time with family

- Balcony for enjoying morning tea and tranquil surroundings

- Upstairs, two bedrooms offer breathtaking views

Located within walking distance to:

- Manurewa's town center

- Schools

- Shops

- Public transportation options (bus and train stations)

Perfect for:

- First-time buyers

- Families looking for their next home

- Lucrative investment opportunities

Conjunction welcome with other agencies!

**PLEASE NOTE:** Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM), or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Takanini, Baath Real Estate Limited. We recommend seeking independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$430,000

valeur du terrain$350,000

CV gouvernemental(2021 06)$780,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain72m²

Surface habitable129m²

Année de construction2022

Numéro de titre1021941

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 568433, LOT 3 DP 568433

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 568433,72m2

Taxe foncière$2,494.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa West School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 506	1	détails
Manurewa Intermediate	0.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	1.28 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:129m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Russell Road et Environs
Le quartier Russell Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

241voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/12 Lupton Road, Manurewa	0.12 km	2	1	-m²	2024 12 01	$583,000	Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa	0.07 km	2	1	-m²	2024 11 01	$538,500	Council approved
3A James Road, Manurewa	0.14 km	3	1	110m²	2024 10 25	-	Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa	0.13 km	2	1	70m²	2024 10 16	-	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.13 km	5		166m²	2024 09 19	$1,100,000	Council approved