Négociable

3A James Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 12-06 00:00

Le plus populairePrès de la gare

Manurewa 3chambre Road frontage, standalone & renovated

Get in before Christmas and start 2025 with a new home! Our seller is committed to selling and would love a sold sticker before Christmas!

Features:

• fully renovated

• Internal access garage with workbench

• Seperate laundry

• Standalone

• Fully fences & gated

• cul de sac location

• Proximity to amenities and transport

3-bedroom standalone home, perfectly positioned in a sought-after cul-de-sac. Boasting modern interiors, an internal access garage, and a fully fenced section, this property offers privacy and practicality. Enjoy the convenience of a separate laundry, easy walking access to public transport, shops, and schools, and the opportunity to secure a home from a motivated seller.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$220,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$560,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable110m²

Année de construction1989

Numéro de titreNA73D/212

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 3 DP 126387, LOT 9 DP 13484

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 126387

Taxe foncière$2,380.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa West School	0.39 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 506	1	détails
Manurewa Intermediate	0.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	1.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa High School	1.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier James Road et Environs
Le quartier James Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

65voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$680,000

le plus bas: $468,000, le plus élevé: $1,045,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$680,500	3.6%	62
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/8 Russell Road, Manurewa	0.21 km	2	1	-m²	2024 11 20	$538,500	Council approved
24a James Road, Manurewa	0.02 km	3	1	130m²	2024 10 09	-	Council approved
2/24 James Road, Manurewa	0.18 km	3		130m²	2024 10 02	$630,000	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.13 km	5		166m²	2024 09 19	$1,100,000	Council approved
35A Weymouth Road, Manurewa	0.14 km	2	1	-m²	2024 07 01	-	Council approved