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17 Valencia Place, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$849,000

17 Valencia Place, Manurewa, Auckland

3
1
101m2
675m2
HouseDate de mise en ligne 04-30 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Manurewa 3chambre Brick, Freehold, Modern and Affordable!

Nestled at the end of a tranquil cul-de-sac is 17 Valencia Place, a captivating three-bedroom family home that has been meticulously maintained and recently updated, presenting a turnkey opportunity for its fortunate next owner.

As you step inside, the owner's meticulous attention to detail is evident throughout. The entryway opens into a sunlit hallway adorned with newly refinished wooden floors. The spacious lounge, complemented by a heat pump, seamlessly transitions into a generous dining area. The kitchen, overlooking the expansive rear yard, has been completely renovated with top-of-the-line appliances and stone countertops, offering ample storage space and illuminating the entire space.

A modernized family bathroom harmonizes with the home's fresh interior, serving three generously sized bedrooms, each boasting sizable wardrobes. Outside, the expansive rear section provides an ideal space for pets and children to play or potential future projects.

Conveniently situated near local amenities and shops, this home is a must-see.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$20,000diminution de -85% par rapport à 2017
valeur du terrain$810,000augmentation de 78% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain673m²
Surface habitable101m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA17A/1308
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 57 DP 61220
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 61220,673m2
Taxe foncière$2,474.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clayton Park School
0.45 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
2
James Cook High School
1.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Valencia Place
0.05 km
3
2
110m2
2024 06 25
$740,000
Council approved
73 Holmes Road
0.07 km
4
1
134m2
2024 05 01
$641,000
Council approved
10 Fields Road
0.19 km
3
2
100m2
2024 04 09
$766,500
Council approved
9 Frangipani Avenue
0.18 km
3
1
-m2
2024 03 01
$828,000
Council approved
9 Capella Place
0.08 km
3
1
123m2
2024 02 28
$688,000
Council approved

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code de la propriété:L27261833dernière mise à jour:2024-07-01 10:15:53