Enchères07-24 13:00

52 Ferguson Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

680m²

HouseListé hier

Le plus populaire

Manurewa 3chambre VENTE URGENTE, PRÊT À CONSTRUIRE !

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki le mercredi 24 juillet 2024 à 13h00 (sauf vente préalable)

Pas de complications ! Tout le travail difficile et chronophage a déjà été effectué pour vous ! Les autorisations RC et BC ont été accordées pour la construction de 4 unités de maisons de ville de 4 chambres dans un emplacement extrêmement pratique !

Voici un aperçu de la propriété et du projet :

Emplacement super pratique ! À proximité de toutes commodités, y compris le centre-ville de Manurewa, les écoles, les gares, l'autoroute et le jardin botanique.
Terrain plat de 680 m² (mol) avec un accès facile aux services, voir l'EPA approuvé pour plus de détails.
La maison existante comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée.
RC approuvé pour 4 maisons de ville avec titres de propriété individuels.
Chaque maison de ville comprend 4 chambres, 3 salles de bain et un garage avec accès intérieur.
Les contributions au développement (41 620,80 $) ont été payées (à vérifier).
Actuellement loué avec un bon revenu locatif. Les locataires sont disposés à rester.

Les visites sont limitées aux portes ouvertes le dimanche uniquement, sauf demande spéciale. Conjonction bienvenue !

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul24

Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$20,000diminution de -86% par rapport à 2017

valeur du terrain$830,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 46% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain680m²

Surface habitable90m²

Année de construction1963

Numéro de titreNA2B/570

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 95 DP 51330

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 51330,680m2

Taxe foncière$2,626.37 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa East School	0.97 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 532	1	détails
Alfriston College	1.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 501	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:680m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

191voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$800,000

le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17 Greenmeadows Avenue	0.27 km	3	1	100m²	2024 05 30	$685,000	Council approved
2/305 Great South Road	0.24 km	2	1	-m²	2024 03 01	-	Council approved
20 Ferguson Street	0.26 km	4	2	-m²	2024 03 01	$1,075,000	Council approved
8 Sterling Avenue	0.18 km	3	1	113m²	2024 02 08	$880,000	Council approved
26 Ferguson Street	0.20 km	3	1	-m²	2024 02 01	$900,000	Council approved