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12 Stewart Gibson Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $925,000

vendu le 2024 10 01

12 Stewart Gibson Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
140m2
368m2

Welcome to a prime property that embodies the essence of easy-care living! Nestled on a private freehold section at 12 Stewart Gibson Place, Manurewa, Auckland, this well-maintained single-level brick home, built in 1996, stands out with its good condition walls and roof, tiled construction, and a warm north-facing aspect. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 140 square meters on a land area of 368 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 20.48% from $830,000 in July 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $960,000, while the latest sales history shows a jump from $355,000 in 2004 to $420,000 in 2010.

For families, the property is zoned for The Gardens School, rated decile 8, Hill Park School, rated decile 4, and Alfriston College, a secondary school with a decile rating of 2. The location is not only convenient with easy access to local amenities and transport but also within a sought-after school zone, making it an ideal investment for both present comfort and future value.

With modern heat pumps, a security alarm, ample storage, and an efficient gas heating system, this home is designed for comfort and economy. The conservatory and the fenced section with established trees, fruiting mandarin trees, and a rear courtyard offer a private retreat. This property on a quiet cul-de-sac street is a gem in the heart of the neighborhood, waiting to be discovered.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain368m²
Surface habitable140m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA105C/466
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 172421
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 172421,368m2
Taxe foncière$2,794.61
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Alfriston College
0.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2
The Gardens School
0.95 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Hillpark School
1.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:368m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stewart Gibson Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Pat O'Connor Place, The Gardens
0.17 km
3
2
194m2
2025 02 18
-
Council approved
2/12 Nakhle Place, The Gardens
0.13 km
3
2
-m2
2025 01 01
-
Council approved
16 Menen Place, The Gardens
0.09 km
4
2
223m2
2024 11 13
-
Council approved
145 Hill Road, The Gardens
0.17 km
3
2
0m2
2024 10 01
$1,057,000
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.22 km
5
3
183m2
2024 09 06
-
Council approved

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