Négociable

1 McKean Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

706m²

HouseDate de mise en ligne 10-23 00:00

Manurewa 3chambre RC+BC+EPA Ready Project for 4 Dwellings

A rare gem for developers in the heart of Manurewa! This 706 sqm flat section presents an excellent opportunity for those looking to create something truly special.

With RC BC and EPA approval for 4 dwellings, the hard work has already been done for you. This property is all set and ready for development, offering a hassle-free investment opportunity in a prime location.

Featuring 3 bedrooms, 1 bathroom, and parking for 2 in the garage covert in the sleepout, this property is not only ideal for developers but also provides a comfortable living space for individuals or families.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$20,000diminution de -73% par rapport à 2017

valeur du terrain$910,000augmentation de 95% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 72% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain704m²

Surface habitable97m²

Année de construction1959

Numéro de titreNA1626/97

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 43 DP 45465

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 45465,706m2

Taxe foncière$3,080.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa West School	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 506	1	détails
Manurewa Intermediate	0.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	0.92 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:706m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McKean Avenue et Environs
Le quartier McKean Avenue est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

223voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 William Avenue, Manurewa	0.17 km	4	1	110m²	2024 09 30	$755,000	Council approved
122 Weymouth Road, Manurewa	0.18 km	4	1	108m²	2024 09 23	$880,000	Council approved
4 Clendon Place, Manurewa	0.06 km	3	1	100m²	2024 09 17	-	Council approved
61 Weymouth Road, Manurewa	0.04 km			102m²	2024 09 15	$640,000	Council approved
1/11 William Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	125m²	2024 08 08	-	Council approved