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14 Walbrook Road, Manly, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 06

14 Walbrook Road, Manly, Auckland - Rodney

3
133m2
679m2

Positioned at 14 Walbrook Road in the charming coastal suburb of Manly, Auckland, this freehold property is a sanctuary of modern comfort. Constructed in 1980 with wood walls and tiled roofing, the single-level dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 133 square meters on a land of 679 square meters. The residence, in a good condition both in walls and roof, is located on a site with an easy/moderate rise contour, and it's been over three decades since it changed hands.

Boasting a capital value of $975,000 as of June 2021, the property has seen a CV increase of 26.62% from its $770,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $907,500, while the latest sale records from 1991 and 1988 indicate a significant appreciation in value. This is a home that promises a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Whangaparaoa School (Contributing, Decile 9), ensuring access to high-quality education. This combination of location, quality, and potential makes 14 Walbrook Road an opportunity not to be missed.

Updated on May 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$415,000augmentation de 22% par rapport à 2017
valeur du terrain$560,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$975,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain679m²
Surface habitable133m²
Année de construction1980
Numéro de titre807512
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 516282
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516282,679m2
Taxe foncière$2,571.42
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.96 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:679m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Walbrook Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manly
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,025,000
le plus bas: $847,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$740
le plus bas: $590, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Manly
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,044,500
-1.5%
30
2023
$1,060,000
-21.5%
17
2022
$1,350,000
22.4%
15
2021
$1,102,500
19%
36
2020
$926,222
13.6%
39
2019
$815,000
-1.8%
35
2018
$830,000
5.5%
32
2017
$786,500
1.2%
32
2016
$777,500
6.5%
32
2015
$730,000
22.2%
31
2014
$597,500
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5/17 Brandon Road, Manly
0.06 km
2
2
120m2
2024 11 29
-
Council approved
1 Brandon Road, Manly
0.19 km
2
1
-m2
2024 11 01
$680,000
Council approved
11 Walbrook Road, Manly
0.17 km
0
0
0m2
2024 10 01
$650,000
Council approved
18B East Avenue, Manly
0.23 km
6
3
-m2
2024 08 09
$1,700,000
Council approved
930B Whangaparaoa Road, Manly
0.24 km
2
2
97m2
2024 07 26
-
Council approved

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