Négociable

11 Brandon Road, Manly, Rodney, Auckland

233m²

727m²

HouseListé il y a deux jours

Manly 5chambre Perfect Family Home - Hurry!

Set in a prime location just minutes from the vibrant Manly hub and only 550 metres from the tranquil Little Manly Beach, this property offers a perfect blend of family living and versatile spaces.

The main home features four spacious bedrooms upstairs, while the separate 1-bedroom granny flat provides an ideal space for extended family or a boarder. Step outside and you'll find an expansive garden with fruit trees, plus a multi-purpose shed that can cater to all your storage needs or become your next project space.

The park next door is a real bonus, opening up endless opportunities for fun family football or cricket games. The incredible outdoor area offers numerous lounging spots, creating a welcoming space for relaxing or entertaining friends and family.

With beaches, shops, and local schools just a stone's throw away, this property offers both lifestyle and convenience. Don't miss your chance to make this exceptional home yours.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/85MV

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$385,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$975,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain727m²

Surface habitable233m²

Année de construction1960

Numéro de titre695356

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 486895

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486895,727m2

Taxe foncière$2,571.42
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.99 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	1.77 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:727m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brandon Road et Environs
Le quartier Brandon Road est une sous-région située dans la ville de Manly

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manly

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,900,000

le plus bas: $1,900,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $850, le plus élevé: $970

graphique des prix immobiliers à Manly

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,900,000	28.6%	1
2023	$1,477,500	-20.4%	6
2022	$1,855,000	53%	8
2021	$1,212,500	-1.5%	6
2020	$1,231,500	14.3%	6
2019	$1,077,500	6.7%	10
2018	$1,010,000	-3.8%	11
2017	$1,050,000	-6.7%	3
2016	$1,125,000	42.4%	8
2015	$790,000	-8%	5
2014	$858,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/17 Brandon Road, Manly	0.06 km	2	2	120m²	2024 11 29	-	Council approved
1 Brandon Road, Manly	0.19 km	2	1	-m²	2024 11 01	$680,000	Council approved
18B East Avenue, Manly	0.23 km	6	3	-m²	2024 08 09	$1,700,000	Council approved
3/41 Rawhiti Road, Manly	0.20 km	2	1	130m²	2024 08 01	-	Council approved
930B Whangaparaoa Road, Manly	0.24 km	2	2	97m²	2024 07 26	-	Council approved