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79 Tidal Road, Mangere, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

79 Tidal Road, Mangere, Auckland

3
1
80m2
675m2
HouseDate de mise en ligne 05-08 00:00

Mangere 3chambre Home & Income Potential Here!

A perfect investment opportunity in a convenient and central location! Featuring a free-standing 3 bedroom solid built weatherboard home, with a Brand New roof in good condition. The garage has been converted into a large utility room giving you that much needed extra outdoor space. A road front, flat 675m2 freehold section with plenty of parking space in the front plus a spacious backyard. Currently tenanted and the tenants would love to stay on.

Currently Single House zoning allowing for a 65m2 minor dwelling at the back with no Resource Consent needed, how easy is that! And it has been rezoned as Mixed Urban under Plan Change 78 of the Unitary Plan with both stormwater and wastewater services nearby and no flooding, giving this site potential for future development (subject to Council approval).

At close proximity to schools, shops, motorway access, airport, hospital and the list goes on.. A good opportunity here for that Savvy Investor looking to add another quality home to their property portfolio. Our highly motivated Vendor is keen to negotiate with all reasonable offers so call me now for more details or see you at the weekend Open Homes! Call now.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 147% par rapport à 2017
valeur du terrain$510,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain675m²
Surface habitable85m²
Année de construction1963
Numéro de titreNA3A/104
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 51920
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 51920,675m2
Taxe foncière$2,305.18 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kingsford School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 506
1
Aorere College
0.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2
Jean Batten School
1.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
2.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$831,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $520, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Mangere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$835,000
-9.7%
62
2022
$925,000
-7.5%
40
2021
$999,500
37.9%
104
2020
$725,000
11.5%
91
2019
$650,000
-
116
2018
$650,000
1.8%
101
2017
$638,250
0.1%
76
2016
$637,500
17.5%
88
2015
$542,500
24%
96
2014
$437,500
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Mayflower Close
0.03 km
3
1
-m2
2024 04 01
$665,000
Council approved
29 Skipton Street
0.36 km
3
1
-m2
2024 03 01
$750,000
Council approved
8 Cramond Drive
0.44 km
3
1
100m2
2024 02 23
$878,000
Council approved
0.22 km
3
1
90m2
2024 02 12
$1,000,000
Council approved
15 Mayflower Close
0.03 km
3
1
-m2
2024 02 01
$721,000
Council approved

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code de la propriété:HRE5336dernière mise à jour:2024-06-21 20:20:34