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25d Gray Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 16

25d Gray Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

3
130m2
360m2

Nestled at 25d Gray Avenue, Mangere East, Auckland, this delightful 3-bedroom, 2-car park residence boasts a freehold title on a level plot. Constructed in 2005 with robust brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and a private haven at the end of a quiet cul-de-sac. The government’s capital value (CV) has seen a notable increase from $710,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 35.21%. The home, with a floor area of 130sqm and a land area of 360sqm, is equipped with a heat pump for year-round comfort.

Valuations from HouGarden AVM estimate the property at $922,500, while the latest sale history shows transactions at $700,000 in 2019 and $349,000 in 2005. This indicates a consistent appreciation in value. The property falls within the decile 1 Mangere East School, decile 2 Kedgley Intermediate, and decile 2 Aorere College zones, offering a desirable educational catchment area for families.

Centrally located, this property is convenient to motorways, Middlemore Hospital, and amenities, with a park just across the road. The single-level layout, freshly painted and carpeted, invites easy living, while the versatile garage provides additional space for hobbies or family activities. This is an opportunity not to be missed, particularly for first home buyers or those seeking a lock-up-and-leave lifestyle.

Updated on October 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$440,000augmentation de 69% par rapport à 2017
valeur du terrain$520,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain360m²
Surface habitable130m²
Année de construction2005
Numéro de titre203089
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 349559, LOT 9 DP 349559
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 349559,360m2
Taxe foncière$2,756.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Māngere East School
0.64 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 509
1
Kedgley Intermediate
1.56 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2
Aorere College
2.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:360m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gray Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,000
le plus bas: $575,500, le plus élevé: $1,500,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$690
le plus bas: $550, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Mangere East
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$835,000
-0.7%
81
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 McBurney Place, Mangere East
0.10 km
6
3
229m2
2024 11 26
$1,160,000
Council approved
4/3 Ganges Avenue, Mangere East
0.20 km
2
1
70m2
2024 11 14
-
Council approved
2/13 Gray Avenue, Mangere East
0.17 km
3
1
-m2
2024 10 01
$701,000
Council approved
29 Mcburney Place, Mangere East
0.18 km
4
110m2
2024 09 23
$1,050,000
Council approved
25A Gray Avenue, Mangere East
0.04 km
3
2
140m2
2024 08 15
-
Council approved

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