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25A Gray Avenue, Mangere East, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

25A Gray Avenue, Mangere East, Auckland

3
2
1
140m2
633m2
HouseDate de mise en ligne 04-18 00:00

Mangere East 3chambre Act Now! Needed to Sell Yesterday!

Property Info - https://vltre.co/FybxEH

Rare private haven in unbelievably central location - next to Middlemore Hospital.

Secure Parking for your boat and 4 cars.

Equipped with Solar System, brand new roof, new and spacious kitchen and bathrooms and an ensuite in your master bedroom.

Expansive Freehold Land: Substantial 633sqm of freehold sanctuary. Vege gardens, space for kids to run around with fantastic proximity to public transport, and amenities.

This private family residence is great for young families and astute investors alike offering all year, all day sun, timber flooring fantastic indoor outdoor flow - this is not your average brick and tile.

A tranquil oasis away from the hustle and bustle of city life, yet with all the convenience of living central.

Features

- 3 Spacious bedrooms

- 2 Bath 2 toilet

- Ensuite

- Brick and Tile

- New Kitchen & Bathroom

- Solar

- New Roof

- 633m2 Freehold

- Privacy and safety

- Close to motorway and amenities.

Your timing might be perfect - our vendors need to urgently make a move.

FOR SALE BY PRIVATE NEGOTIATION.

CALL JUSHNEIL NOW: 021 082 85136

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or The WORX Real Estate / Real Estate Brokers Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$90,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 97% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 32% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain633m²
Surface habitable140m²
Année de construction1960
Numéro de titre203086
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 349559, LOT 9 DP 349559
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 349559,633m2
Taxe foncière$2,813.44 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Māngere East School
0.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 509
1
Kedgley Intermediate
1.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2
Aorere College
2.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:633m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,000
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $600, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Mangere East
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$837,750
-8.1%
52
2022
$911,350
-11.7%
42
2021
$1,032,500
34.1%
138
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
130
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
275b Massey Road
0.28 km
3
1
120m2
2024 05 07
$715,500
Council approved
2/295 Massey Road
0.24 km
3
1
89m2
2024 04 11
$710,000
Council approved
5 Earlsworth Road
0.30 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/283 Massey Road
0.22 km
3
1
114m2
2024 03 05
$795,000
Council approved
1/17 Wedgwood Avenue
0.29 km
4
1
-m2
2024 02 14
$785,000
Council approved

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code de la propriété:L27388846dernière mise à jour:2024-05-30 14:20:58