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1/26 Gray Ave, Mangere East, Auckland, 7 chambres, 2 salles de bain, House

$949,000

1/26 Gray Ave, Mangere East, Auckland

7
2
1
HouseDate de mise en ligne 12-22 00:00
Près de la gare

Mangere East 7chambre 4 bedroom Home with Legal sleepout

An exciting opportunity to buy a legal Home and Sleep out in the most sought-after location.

Perfect for extended family living or ideal as a long-term investment.

The choice is yours. Why purchase a single home for a similar price when you can have two for the price of one.

Main House:

• 4 bedrooms &

• 1 Renovated bathroom

• Spacious open plan living

• Kitchen adjoining dining area.

• Single garage with ample off-street parking

Sleepout:

•2 bedroom + 1 (Study or Gaming) room

•1 bathroom + Seperate Toilet

•Legal New kitchen.

•Ample off-street parking.

Handy to Public Transport, Bus Stop, local shops and within easy access to the Motorways.

Conveniently located to Middlemore hospital and train station.

Our vendors, with realistic price expectations, are very serious about selling. Call us for a private viewing.

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes.

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 35% par rapport à 2017
valeur du terrain$560,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA97A/805
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 161588, LOT 1 DP 39746
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39746,1568m2
Taxe foncière$2,833.43 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Māngere East School
0.82 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 509
1
Otahuhu College
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 513
1
Kedgley Intermediate
1.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2
Aorere College
2.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$650,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $950, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Mangere East
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$650,000
-76.6%
1
2020
$2,780,000
375.2%
2
2017
$585,000
6.4%
1
2016
$550,000
7%
1
2015
$514,000
55.8%
2
2014
$330,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/40 Rosella Road
0.31 km
3
1
80m2
2024 05 25
$626,957
Council approved
275b Massey Road
0.31 km
3
1
120m2
2024 05 07
$715,500
Council approved
5 Earlsworth Road
0.09 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/283 Massey Road
0.28 km
3
1
114m2
2024 03 05
$795,000
Council approved
2/40 Rosella Road
0.31 km
3
1
-m2
2024 02 01
$620,000
Council approved

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code de la propriété:MKU36752dernière mise à jour:2024-04-02 18:00:38