44 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

228m²

1590m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,800,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,000,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain1590m²

Surface habitable228m²

Année de construction1987

Numéro de titreNA63B/722

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 20 DP 112728

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 112728,1590m2

Taxe foncière$6,569.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Halsey Drive School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Lynfield College	1.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Waikowhai Intermediate	2.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1590m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sylvania Crescent et Environs
Le quartier Sylvania Crescent est une sous-région située dans la ville de Lynfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,465,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,820,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Lynfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.20 km	5	2	-m²	2025 01 20	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.33 km	3	2	0m²	2024 10 30	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.32 km	3	1	0m²	2024 09 25	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.15 km	3	1	-m²	2024 09 20	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.64 km	5	3	-m²	2024 09 01	$1,350,000	Council approved