Négociable

23 Athenic Avenue, Lynfield, Auckland City, Auckland

383m²

HouseListé il y a deux jours

Lynfield 5chambre Affordable Family Living in Lynfield

This well-maintained, two-level home is a fantastic opportunity for families looking for space, convenience, and value. With 5 generous double bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious open-plan living and dining area that flows seamlessly onto a rear deck and backyard, there's room for everyone to spread out and enjoy.

Key features include:

1. Five double bedrooms for ample space

2. Two bathrooms, ensuring convenience for family living

3. Spacious open-plan living and dining with easy access to the rear deck and backyard

4. Internal garaging with additional large under house storage space

5. Off-street parking for two extra vehicles

6. Near new heat pump, ensuring comfort all year round

7. Healthy Homes compliant for peace of mind

8. Fantastic location, with Halsey Drive School just 200m away and Lynfield College only 1.2km

9. Approx. 9km to the city - easy access to work, shopping, and entertainment

With the current owners retiring, this is your chance to secure a well-cared-for family home in a great location. Don't miss out on this opportunity to move in before Christmas!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$225,000diminution de -2% par rapport à 2017

valeur du terrain$900,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteSteep rise

Superficie du terrain383m²

Surface habitable152m²

Année de construction1970

Numéro de titre609952

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 462393

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 462393,383m2

Taxe foncière$3,039.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Halsey Drive School	0.18 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Lynfield College	1.19 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Waikowhai Intermediate	2.26 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:383m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Athenic Avenue et Environs
Le quartier Athenic Avenue est une sous-région située dans la ville de Lynfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,580,000

le plus bas: $1,326,000, le plus élevé: $1,820,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $750, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Lynfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
73A The Avenue, Lynfield	0.27 km	4	2	-m²	2024 10 23	$1,510,000	Council approved
79 The Avenue, Lynfield	0.26 km	3	2	-m²	2024 10 02	$1,680,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.28 km	3	1	0m²	2024 09 25	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.14 km	3	1	-m²	2024 09 20	-	Council approved
215b Halsey Drive, Lynfield	0.26 km	4	3	199m²	2024 07 17	-	Council approved