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27 Rangitiki Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
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Négociable

27 Rangitiki Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
2
1
120m²
668m²
HouseListé hier
Le plus populaire

Lynfield 4chambre Site de développement principal | Professionnels

Vos Professionnels Locaux

Une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier choix dans le quartier en expansion de Lynfield. Avec une position surélevée offrant des vues imperturbées, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un site de premier choix pour leur prochain projet.

Situé dans un emplacement fantastique, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux parcs à proximité et à de bonnes écoles. Ce site représente une excellente opportunité d'investissement dans une banlieue en rapide expansion.

Caractéristiques :

  • Zonage THAB attractif dans un lieu à forte croissance
  • Site surélevé offrant des vues imperturbées pour chaque lot
  • Infrastructure civile et accès facile aux services
  • Emplacement très demandé avec des commodités publiques attrayantes à proximité
  • Quartier désirable avec d'excellentes commodités à proximité

Il peut y avoir une certaine flexibilité si vous avez besoin de vendre votre maison pour acheter celle-ci. Contactez-nous pour discuter des options

Que vous recherchiez votre prochain projet ou simplement une propriété avec un potentiel infini, ce site offre tout cela. C'est une opportunité à ne pas manquer.

Attention Agents : Amenez vos acheteurs ! Nous offrons toujours des conjonctions ouvertes

Cet emplacement est parfait pour les familles, avec des écoles, des parcs et des zones de loisirs à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant la commodité pour les navetteurs. Lynfield est une banlieue conviviale et familiale en pleine croissance avec un fort sentiment de communauté.

Professionals CPRE est né du désir de faire de l'immobilier différemment. Nous sommes expérimentés, passionnés et performons aux plus hauts niveaux de l'industrie. Contactez-nous, nous sommes prêts à aider.


27 Rangitiki Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland
Prime Development Site | Professionals

**Your Local Professionals**

A rare opportunity to secure a prime development site in growing Lynfield area. With an elevated position offering undisturbed views, this property is ideal for investors or developers seeking a prime site for their next project.

Nestled in a fantastic location, you'll enjoy easy access to public transport, nearby parks, and good schooling. This site presents an excellent investment opportunity in a rapidly growing suburb.

Featuring:

* Attractive THAB zoning high growth location

* Elevated site offering undisturbed views for each lot

* Civil infrastructure and easy service access

* High demand location with attractive public amenities nearby

* Desirable neighbourhood with great amenities nearby

**There may be some flexibility if you need to sell your home to buy this one. Get in touch to discuss options**

Whether you're looking for your next project or simply a property with endless potential, this site offers it all. It's an opportunity not to be missed.

**Attention Agents: Bring your buyers! We always offer open conjunctionals**

This location is perfect for families with nearby schools, parks, and recreational areas. Public transport is easily accessible, ensuring convenience for commuters. Lynfield is a growing, family-friendly suburb with a strong sense of community.

**Professionals CPRE was born out of the desire to do real estate differently. We're experienced, passionate and perform at the highest levels within the industry. Get in touch, we're ready to help.**

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$50,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,650,000augmentation de 85% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 80% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain668m²
Surface habitable134m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA54D/1053
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 54 DP 51702
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 51702,668m2
Taxe foncière$5,043.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Halsey Drive School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
7
Lynfield College
0.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.01 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:668m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rangitiki Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$660,000
le plus bas: $660,000, le plus élevé: $660,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $510, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Lynfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$660,000
-24.8%
1
2023
$878,000
0.9%
1
2022
$870,000
-
1
2021
$870,000
-16.3%
3
2020
$1,040,000
67.5%
1
2019
$621,000
-39.7%
4
2018
$1,030,250
397.8%
2
2017
$206,975
-73.8%
1
2016
$790,000
-24.8%
2
2015
$1,050,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/7 Orcades Place, Lynfield
0.39 km
2
1
65m2
2024 12 23
$591,000
Council approved
53A Caronia Crescent, Lynfield
0.25 km
5
4
240m2
2024 11 01
$1,525,000
Council approved
39 Oriana Avenue, Lynfield
0.24 km
6
4
-m2
2024 10 01
$1,715,000
Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield
0.37 km
3
1
92m2
2024 09 25
$808,000
Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield
0.37 km
3
1
97m2
2024 09 20
$803,000
Council approved

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code de la propriété:L32610668dernière mise à jour:2025-03-13 17:11:05