16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 5 mars 2025 à 13h30 (sauf vente préalable)

Qu'y a-t-il au-delà ? Discrètement retirée de la route, cette maison remarquable doit être vue pour être crue. Il est impossible d'apprécier cette imposante maison familiale de deux étages sur un généreux terrain de 809m2 donnant sur le paisible réserve de Wattle Bay et offrant des vues imprenables sur le port de Manukau en passant simplement devant.

Construite à l'origine à la fin des années 90 par le propriétaire actuel, qui a également supervisé son reclassement en 2009 avec un système de cavité, cette propriété est maintenant mise en vente pour la première fois depuis plus de 25 ans.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par le cadre paisible du jardin et la grande entrée menant à un hall d'accueil. Ce niveau est le cœur de la maison, avec un espace de vie et salle à manger ouverts, lumineux et aérés, qui s'écoulent sans effort vers une véranda et une terrasse pour profiter de la vue étendue. La cuisine impeccablement aménagée vous impressionnera avec le bonus supplémentaire de pouvoir profiter de la vue sur le port tout en préparant vos repas.

S'étendant sur deux niveaux généreux, cette charmante maison offre une remarquable polyvalence, comprenant :

• 4 chambres doubles
• 4 salles de bains (dont 2 suites)
• 2 salons
• Une salle familiale séparée
• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Une véranda
• Une buanderie séparée
• Garage double avec accès intérieur

L'agencement flexible répond à une variété de besoins, ce qui en fait l'idéal pour les familles en croissance, les adolescents désirant leur propre espace, les familles élargies, l'hébergement pour les invités, le potentiel Airbnb ou un aménagement pour travailler depuis la maison.

Parfaitement positionnée dans un emplacement recherché, en zone pour l'école Halsey Drive et le collège Lynfield, à proximité des transports publics, des centres de garde d'enfants, des cafés, des supermarchés, des magasins et des installations sportives. Les amoureux de la nature apprécieront un accès facile à de magnifiques réserves et sentiers pédestres.

Cette propriété mérite les vues de la Maison, du Jardin et du Port. C'est un secret bien gardé - cela vaut définitivement le détour. Appelez-nous maintenant !

TÉLÉCHARGEZ LES DOCUMENTS EN VOUS INSCRIVANT SUR :

http://www.propertyfiles.co.nz/906823

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland Secluded with Superb Harbour Views!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

What lies beyond? Tucked discreetly from the road, this remarkable home must be seen to be believed. It is impossible to do a drive-by to appreciate this substantial two storey family home on a generous 809m2 section overlooking the serene Wattle Bay Reserve and with stunning views of Manukau Harbour.

Originally built in the late ‘90s by the current owner, who also oversaw its 2009 recladding with a cavity system, this property is now offered for sale for the very first time in over 25 years.

From the moment you arrive, you'll be captivated by the peaceful garden setting and the grand entrance leading into a welcoming foyer. This level is the heart of the home, featuring bright, light and airy open-plan living and dining area that flow seamlessly into a conservatory and deck to enjoy the wide views. The impeccably appointed kitchen will impress you with the added bonus of being able to enjoy the Harbour views while you prepare your meals.

Spanning two generous levels, this delightful home offers remarkable versatility, featuring:

• 4 double bedrooms

• 4 bathrooms (including 2 ensuites)

• 2 living areas

• A separate family room

• Open-plan living and dining

• A conservatory

• A separate laundry

• Double internal-access garage

The flexible layout caters to a variety of needs, making it ideal for growing families, teenagers craving their own space, extended families, guest accommodation, Airbnb potential or a work from home setup.

Perfectly positioned in a sought-after location, in-zone for Halsey Drive school, and Lynfield College, handy to public transport, day-care centres, cafes, supermarkets, shops and sports facilities are all nearby. Nature lovers will enjoy easy access to beautiful reserves and bush walks.

This property is worthy of House, Garden and Harbour view. It is a well-kept secret- this is definitely worth a look. Call us now!

DOWNLOAD DOCUMENTS BY REGISTERING AT:

http://www.propertyfiles.co.nz/906823

.

See this listing on Barfoot & Thompson