Enchères02-16 13:30

12 Wanganella Place, Lynfield, Auckland City, Auckland

221m²

748m²

HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Lynfield 3chambre Owners Desperate to Downsize!

Affectionately known as 'The White House on Wanganella' by its current owners, this stunning home is a true treasure nestled in Lynfield, Auckland's perfect blend of suburban comfort and natural beauty.

After 35 blissful years here, the kids have flown the nest, and our owners are ready to embark on their next chapter, downsizing closer to family in Napier. Now, it's your turn to make this entertainer's dream your own, a fantastic family investment with all the comforts of resort-style living.

Boasting three spacious bedrooms and two bathrooms, this home offers more than just space. Start your mornings in the refreshed, renovated kitchen, enjoying the seamless indoor-outdoor flow to the balcony, your coffee accompanied by birdsong and tranquility.

As the day turns to evening, the sparkling pool and bubbling spa await to make every gathering unforgettable. Be warned: friends and family might visit more often than you planned!

Key Features:

• 748 sqm of prime land

• Fully fenced outdoor living spaces for privacy and safety

• Pool house with space for hosting

• Zoned for excellent schools: Lynfield College, Halsey Drive School, and Waikowhai Intermediate.

This home is your chance to secure a lifestyle upgrade in one of Auckland's most sought-after neighbourhoods. Contact us today to schedule a viewing and discover the charm of this absolute gem. Agents, feel free to bring your buyers - conjunctional's are welcome from day one.

Download Property Documents Here: https://vltre.co/nGfsuM

LIVE GAVL Link: https://x5u9a.app.goo.gl/v9YZF

emplacements

enchères

Feb16

Sunday13:30

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Feb02

Sunday14:00 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$25,000diminution de -87% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,450,000augmentation de 51% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain748m²

Surface habitable221m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32A/1114

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 11 DP 75588

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 75588,748m2

Taxe foncière$3,761.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Lynfield College	0.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Halsey Drive School	0.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Waikowhai Intermediate	2.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:748m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wanganella Place et Environs
Le quartier Wanganella Place est une sous-région située dans la ville de Lynfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,270,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $3,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $700, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Lynfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,237,500	-5.5%	14
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26 Gilletta Road, Mount Roskill	0.28 km	3	3	0m²	2024 12 01	$1,301,000	Council approved
B/7 Alaunia Place, Lynfield	0.11 km	3	1	-m²	2024 09 24	-	Council approved
7b Alaunia Place, Lynfield	0.10 km	3		156m²	2024 09 12	$950,000	Council approved
56B Commodore Drive, Lynfield	0.33 km	3	1	-m²	2024 09 01	$837,500	Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield	0.03 km	4		161m²	2024 08 21	$650,000	Council approved