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38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,399,000

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
2
2
500m2
HouseDate de mise en ligne 10-23 00:00

Lynfield 4chambre Le confort rencontre le luxe

Située dans un emplacement privilégié et dans la zone des écoles de premier rang telles que Halsey Drive Primary et Lynfield College, cette perle de Lynfield offre le parfait équilibre entre commodité et luxe moderne.

À quelques pas seulement des supermarchés, des magasins, des arrêts de bus et des autoroutes, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.

Cette maison magnifiquement conçue offre une généreuse superficie de 243 m² (plus ou moins), répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un salon à aire ouverte qui donne sur la terrasse – idéale pour les réunions de famille et les barbecues – ainsi qu'une chambre simple, un espace buanderie et un double garage.

En montant à l'étage, la chambre principale vous attend, complète avec un dressing et une salle de bain attenante équipée de sols chauffants. Il y a également deux chambres doubles, une salle de bain commune, et beaucoup d'espace pour toute la famille.

Située sur 500 m² (plus ou moins) de terrain en pleine propriété, cette maison offre le mélange idéal de vie intérieure et extérieure.

Débloquez un style de vie de confort et de sophistication – saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse. Planifiez une visite au 38a James Tyler Crescent dès aujourd'hui et franchissez le pas vers la maison de vos rêves.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland Convenience Meets Luxury

Nestled in a prime location and zoned for top-tier schools like Halsey Drive Primary and Lynfield College, this Lynfield gem offers the perfect blend of convenience and modern luxury.

With supermarkets, shops, bus stops, and motorways just moments away, everything you need is right at your doorstep.

This beautifully designed home offers a generous 243sqm (more or less) of floor area, spread across two levels. On the ground floor, you’ll find a modern kitchen, an open-plan living area that flows onto the deck – perfect for family gatherings and BBQs – along with a single bedroom, laundry area, and a double garage.

As you head upstairs, the master bedroom awaits, complete with a walk-in wardrobe and an en-suite featuring heated floors. There are also two double bedrooms, a common bathroom, and plenty of space for the whole family.

Situated on 500sqm (more or less) of freehold land, this home provides the ideal blend of indoor and outdoor living.

Unlock a lifestyle of comfort and sophistication – seize this opportunity before it’s gone. Schedule a viewing at 38a James Tyler Crescent today and step into your dream home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 15% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,100,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable243m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA105A/650
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 172043, LOT 273 DP 44069
Conseil municipalAuckland - City
Taxe foncière$3,745.49
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Halsey Drive School
0.72 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
7
Lynfield College
1.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:500m²
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier James Tyler Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,141,000
le plus bas: $857,000, le plus élevé: $2,045,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $690, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,141,000
18.7%
15
2023
$961,055
-20.9%
10
2022
$1,215,000
-0.7%
9
2021
$1,223,000
18.2%
20
2020
$1,035,000
26.2%
21
2019
$820,000
-8.9%
12
2018
$900,000
6.6%
20
2017
$844,000
-7.6%
12
2016
$913,000
15.6%
16
2015
$790,000
11.7%
31
2014
$707,500
-
32

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
26A Stanton Terrace, Lynfield
0.20 km
4
4
144m2
2024 12 03
-
Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield
0.27 km
3
2
0m2
2024 10 30
$1,150,000
Council approved
26C Stanton Terrace, Lynfield
0.20 km
3
2
112m2
2024 09 11
$883,000
Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield
0.16 km
5
3
-m2
2024 09 01
$1,350,000
Council approved
0.20 km
3
113m2
2024 08 12
$872,500
Council approved

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code de la propriété:901112dernière mise à jour:2025-01-29 03:48:11