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44 Jeroboam Loop, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
02-02 11:45 11:45-12:15
nouvelle annonce

Négociable

44 Jeroboam Loop, Kumeu, Rodney, Auckland

4
3
4
525m2
HouseListé hier
Presque neuf

Kumeu 4chambre Room for the whole family

This stunning and impeccably maintained property offers a perfect blend of elegance and practicality, with a breath-taking rural backdrop. Approximately 221m² of thoughtfully designed floor space on a fully fenced 525m² (approx.) section, this home is ideal for families seeking comfort, style, and functionality for years to come.

The home features four spacious bedrooms, three beautifully appointed bathrooms, and a sought-after separate office space. The modern kitchen is a chef's dream, boasting high-end appliances, a gas cooktop, and ample storage to meet all your culinary needs.

Designed with flexibility in mind, the open-plan living area is bathed in natural light, with sunshine streaming through the expansive windows throughout the day. The seamless indoor living space spills out to the brilliant outdoor covered deck area, the perfect place to wile the hours away.

There is room here for the whole family with the extended accommodation or if you're lucky enough to work from home, this could be used as a client-facing office space with its own entrance.

Low-maintenance living is made easy with the property's double garage and easy-care grounds, allowing you to maximize your leisure time in privacy.

Nestled in the vibrant and welcoming Kumeu community in Auckland's Nor-West, this home offers a rare opportunity. Properties of this calibre don’t last long—call today to schedule a viewing or come and see me at one of the upcoming open homes.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$610,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain525m²
Surface habitable221m²
Année de construction2019
Numéro de titre828840
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 200 DP 522461
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 522461,525m2
Taxe foncière$3,427.35
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:525m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Jeroboam Loop et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,150,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $680, le plus élevé: $2,000
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.10 km
3
2
-m2
2024 10 30
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.29 km
3
2
142m2
2024 10 24
-
Council approved
0.11 km
3
102m2
2024 10 09
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.30 km
3
1
97m2
2024 09 11
$762,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.27 km
3
2
99m2
2024 09 01
$830,000
Council approved

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code de la propriété:906030dernière mise à jour:2025-01-31 03:25:33