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5 Piccolo Court, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-02 11:45 11:45-12:15

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5 Piccolo Court, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
159m2
400m2
HouseDate de mise en ligne 01-12 00:00
Presque neuf

Kumeu 4chambre A Spec Above The Rest

Step inside this stunning executive family home, and you'll see why it's impossible to resist. From its striking brick-and-weatherboard exterior to the cathedral-high ceilings, every corner of this property is designed to impress. Tucked away on an elevated 400sqm freehold section, this gem offers modern living with a touch of class - and a whole lot of comfort.

Key Features:

- Floor Area 159sqm | Land Area 400sqm

- 4 Double bedrooms with ceiling fans and built-in robes, including a master suite with walk-in wardrobe, ensuite, and private garden access

- Family bathroom with a sizeable shower

- Sleek designer kitchen complete with modern appliances and a central hub for entertaining

- Spacious living and dining with seamless flow to a sun-soaked deck - perfect for BBQs and sunsets

- Beautifully landscaped garden with a pergola, outdoor fireplace, and plenty of space to relax or entertain

- Double garage plus off-street parking for guests

- Stay cosy with a heat pump (Bluetooth-enabled, warranty included) and heated towel rails

Set on a quiet cul-de-sac, this elevated freehold property combines peace with convenience. A stone's throw from Kumeu Central, cafes, wineries, and Motorway 16, this home offers the perfect mix of town and country living. Snap it up now and start making memories in this stunning slice of Kumeu!

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/GQ1K

www.5piccolocourt.nz

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$545,000augmentation de 39% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable159m²
Année de construction2020
Numéro de titre828860
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 220 DP 522461
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 220 DEPOSITED PLAN 522461,400m2
Taxe foncière$3,097.93
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.72 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Piccolo Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,147,500
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $680, le plus élevé: $2,000
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.08 km
3
2
-m2
2024 10 30
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.16 km
3
2
142m2
2024 10 24
-
Council approved
0.04 km
3
102m2
2024 10 09
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.26 km
3
1
97m2
2024 09 11
$762,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.22 km
3
2
99m2
2024 09 01
$830,000
Council approved

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code de la propriété:MYN25843dernière mise à jour:2025-01-28 13:05:36