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25 Nobilo Road, Kumeu, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 12:00 12:00-12:45
nouvelle annonce

Négociable

25 Nobilo Road, Kumeu, Auckland

4
2
2
183m2
476m2
HouseDate de mise en ligne 12-10 00:00
Presque neufLe plus populaire

Kumeu 4chambre MODERN IN MONOCHROME

Move in and Relax, a GJ Gardner to stand the test of time and quality.

This striking GJ Gardner-built home offers the perfect blend of contemporary style and versatile functionality, making it ideal for executive couples, first-time buyers, retirees, or those starting a family. Designed with a sleek monochrome palette and low-maintenance finishes, it provides the ultimate in modern living.

Key Features Include:

- Spacious Living: The open-plan design flows seamlessly to a vast entertainer’s alfresco, perfect for year-round gatherings.

- Gourmet Kitchen: This kitchen is ideal for culinary enthusiasts, featuring a walk-in pantry, gas hobs, and a stylish tiled backsplash.

- Master Retreat: A private sanctuary with a ranch slider leading to the deck, a luxurious ensuite, and a walk-in wardrobe.

- Quality Comfort: Double-glazed windows, soundproof insulation, and built-in speakers inside and out ensure peace and privacy in every corner of the home.

- Underfloor Heating: Enjoy the added luxury of bathroom underfloor heating, providing warmth and comfort during the cooler months.

- Heating & Cooling: A heat pump ensures year-round comfort, keeping you warm in winter and cool in summer.

- Practical Details: Four generous bedrooms, two modern bathrooms with a separate W/C, and a double-insulated garage with attic storage.

- Outdoor Living: Expansive decking with built-in lighting, beautifully landscaped grounds, plus a garden shed for added storage.

- Fibre Internet: Stay connected with high-speed fibre internet, which is ideal for work and play.

Set on a 476m² fully landscaped section, this 183m² home provides ample space for both relaxation and entertainment. The combination of quality finishes, security features, and energy-efficient design ensures comfort, safety, and peace of mind.

Don’t miss the opportunity to make this meticulously designed home yours – the ideal mix of luxury, practicality, and style!

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:00 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$570,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain476m²
Surface habitable183m²
Année de construction2020
Numéro de titre774504
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DP 508664
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 508664,476m2
Taxe foncière$3,239.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:476m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Nobilo Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Vinistra Road, Huapai
0.27 km
4
2
-m2
2024 10 10
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.18 km
2
1
-m2
2024 09 09
-
Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu
0.16 km
4
200m2
2024 08 16
$1,100,000
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.20 km
2
1
-m2
2024 08 01
$717,000
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.26 km
2
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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code de la propriété:PRE11997dernière mise à jour:2024-12-10 10:50:58