$1,225,000

24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-15T00:00:00.000Z
End: 2025-03-15T00:30:00.000Z
Location: 24 Tarras Road

181m²

407m²

HouseDate de mise en ligne 02-03 00:00

Presque neuf

Kumeu 4chambre Perfect for First Buyers or Downsizers!

24 Tarras Road, Huapai - A Modern One-Level Gem

As-New, Built to Last

• Just 4 years old, designed for modern living

• Comes with a 10-Year Master Builder Guarantee for peace of mind

Spacious & Functional Layout

• 4 generous bedrooms, including a master with ensuite

• 2.5 bathrooms for ultimate convenience

• Thoughtfully separated living room for added privacy

• Open-plan dining & living area, perfect for entertaining

Indoor-Outdoor Flow

• Seamless connection to a sheltered outdoor space

• Fully fenced for kids and pets

• Flat, established lawn - great for a trampoline or backyard games

Prime Location

• Situated in a family-friendly neighborhood

• Walking distance to schools

• Short drive to Kumeu Village, local wineries, and motorway access

Your Perfect Home Awaits

Whether you're starting your property journey or looking for a stylish retreat, this home ticks all the boxes.

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar15

Saturday13:00 - 13:30

Mar16

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$565,000augmentation de 28% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain407m²

Surface habitable181m²

Année de construction2021

Numéro de titre776931

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 170 DP 509358

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 509358,407m2

Taxe foncière$3,192.04
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.64 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	7.97 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	8.88 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:407m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tarras Road et Environs
Le quartier Tarras Road est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

43voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,085,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$865

le plus bas: $680, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37