prix de vente: $1,435,000

vendu le 2024 09 20

16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

240m²

686m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$840,000augmentation de 31% par rapport à 2017

valeur du terrain$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 33% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain686m²

Surface habitable240m²

Année de construction2017

Numéro de titre687478

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 24 DP 484769

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 484769,686m2

Taxe foncière$3,897.96
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.26 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 392	9	détails
St Paul's School (Massey)	9.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	10.60 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:686m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Walter Ruddock Avenue et Environs
Le quartier Walter Ruddock Avenue est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $675, le plus élevé: $2,400

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Cutfield Lane, Kumeu	1.25 km	5	3	-m²	2024 11 28	-	Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu	1.19 km	5	3	240m²	2024 11 08	-	Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu	1.18 km	5	2	240m²	2024 10 19	$1,380,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.20 km	4	2	-m²	2024 09 06	-	Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu	0.21 km	5	3	214m²	2024 07 30	-	Council approved