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5 Blatina Drive, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

5 Blatina Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
5
400m2
HouseDate de mise en ligne 04-08 00:00
Presque neuf

Kumeu 4chambre Sentinel Build - Office, Scullery & More

Sentinel Homes are synonymous with quality and craftsmanship - this 4 bed 2.5 bath home is living testament to that. This family-friendly 194m2 home is set over 2 floors and has been designed with convenience in mind.

Inside, the decor is light and refreshing, and the interior is well-appointed also. 3 heat pumps help control the internal temperature and the Smart-Vent system keeps the air fresh and circulating.

The open-plan dining/living area is set off the modern kitchen, and the double-glazed stacker doors allow access to the fully fenced backyard area. Behind the stylish kitchen you will find a generous scullery in place and this even previously had a commercial kitchen licence.

Downstairs you will find a guest bedroom, plus a study/office and a separate WC. The double garage has internal access and is home to the laundry. Upstairs are 3 bedrooms with one being the generous master with walk-in-robe and en-suite. The remaining bedrooms are serviced with the family bathroom, including WC, shower and bath.

One of THE best areas of the home is the outdoor bar/BBQ zone that is covered by retractable louvres with festoon lights to complete the picture. It even comes with an offset smoker, charcoal kettle, gas BBQ and chiminea and yes, the tap in the outdoor sink works too.

The landscaped garden is totally on point and the property makes perfect use of the easy-care section.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$690,000augmentation de 46% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable194m²
Année de construction2019
Numéro de titre818588
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 36 DP 519928
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 519928,400m2
Taxe foncière$3,427.35 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.94 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,193,000
le plus bas: $862,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$835
le plus bas: $700, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Tarara Lane
0.34 km
4
2
166m2
2024 06 27
$1,150,000
Council approved
12 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.36 km
3
2
80m2
2024 04 01
$740,000
Council approved

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code de la propriété:865324dernière mise à jour:2024-07-03 04:19:21