Négociable

141 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

30509m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 09-03 00:00

Kumeu 4chambre Prime Kumeu Lifestyle Property

An incredible opportunity awaits in Kumeu with this 3.05-hectare property, perfectly zoned for countryside living. The property is ready for subdivision into 3 lots with 2 transferable titles (subject to Council approval). With gentle contours and 7 well-maintained paddocks, this land is ideal for development or enjoying a peaceful rural lifestyle.

The home itself is designed for comfort and versatility. The lower level features 2 bedrooms, a sewing room, a bathroom/laundry, and a versatile lounge or games room, plus a double garage with internal access. Upstairs, 2 additional bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with polished Rimu floors provide a serene space with views of Auckland City.

Located in the desirable Kumeu area, this property is close to top-rated decile 10 schools, renowned wineries, charming cafes, and more. The vendors have issued clear instructions: This property MUST BE SOLD!

Please respect the tenants' privacy – viewings are by appointment only. Don't miss out on this rare opportunity; contact us today to schedule your viewing!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$550,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,225,000augmentation de 16% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,775,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain30509m²

Surface habitable220m²

Année de construction1940

Numéro de titre143003

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 334906

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 334906

Taxe foncière$3,517.64
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	2.36 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	8.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone

superficie du terrain:30509m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tawa Road et Environs
Le quartier Tawa Road est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,142,500

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,085,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $680, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
53 Dysart Lane, Kumeu	1.60 km	0	0	0m²	2025 01 31	-	Council approved
35a Fork Road, Kumeu	1.91 km	1	1	-m²	2025 01 15	-	Council approved
41 Farrand Road, Kumeu	1.73 km	5		110m²	2024 12 05	$1,580,000	Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu	0.81 km	3	2	-m²	2024 11 01	$1,740,000	Council approved
62 Dysart Lane, Kumeu	1.84 km			0m²	2024 10 23	$1,250,000	Council approved