Négociable

38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland

194m²

10000m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 12-16 00:00

Kumeu 5chambre Peaceful Living 10,000m2

Family Lifestyle Property or as a home and income of 2 houses on a huge 10,000 m2 land.

Peaceful living and quiet no - exit street

Main house with 3 bedrooms and 1 bathroom plus the Second house with 2 bedrooms and 1 bathroom.

The land is flat with 3 fenced paddocks, keep it for your own or lease them out for horses feeding ground. This land has a special grass for horse.

Possibility add another Minor Dwelling (Subject to City Council Approval).

3 minutes drive to Kumeu Town centre, only 2 km away. Service station, New World Supermarket, Pizza Hut, Domino pizza and Local Restaurants. Kumeu Showgrounds. Huapai Pony Club & Kumeu horse riding school,

Wine lover or wine tours? There are few wineries around.

Easy access to Northwestern Motorway and State Highway 16.

Drive to Auckland CBD just 25 minutes away

Easy drive to Westgate Shopping Centre, Northwest Shopping Centre and Costco Wholesale.

Choose your preferable beach, Piha Beach, Muriwai Beach or Bethells Beach.

This property was not affected by the recent floods.

Current RV $1,900,000. Our Vendor is seriously selling, Give me your number. It won't last long.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09

valeur du bâtiment$725,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,175,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain10000m²

Surface habitable194m²

Année de construction1960

Numéro de titre247776

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 360956

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 360956

Taxe foncière$4,541.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	1.56 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Taupaki School	3.94 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
St Paul's School (Massey)	7.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	7.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone

superficie du terrain:10000m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Farrand Road et Environs
Le quartier Farrand Road est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,777,500

le plus bas: $1,288,000, le plus élevé: $3,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $850, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
69 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	3	200m²	2024 12 06	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	1.28 km			0m²	2024 11 20	$1,200,000	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	2	-m²	2024 10 11	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.89 km	4	2	0m²	2024 09 01	$1,188,000	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	1.28 km	2	1	-m²	2024 08 01	$1,435,000	Council approved