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63 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-09 14:00 14:00-14:30

Enchères02-26 10:00

63 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4
2
2
184m2
809m2
HouseDate de mise en ligne 01-29 00:00

Kohimarama 4chambre Renovate, Rebuild or Develop

After many years, the family who owns this large, 809sqm site in the sought after Kohimarama suburb, are ready to sell. This is a rare opportunity for you in a hugely desirable seaside address just a short flat walk to the Kohi beach and Madill's Farm.

Surrounded by well-kept leafy properties, and substantial quality homes it is the perfect development site or a fantastic place to establish your dream family home. There are pre-school facilities, top primary schools including Kohi School nearby and it's handy to the private school bus run.

Currently, a solid 1960s weatherboard spread over 184sqm sits on the section. Behind the house, the section rises up the slope of a hill allowing you to create an elevated platform to catch lovely views over the neighbourhood and potential sea views.

Opportunities like this do not last long on the market in this street. So I recommend you act quickly if you want to secure an absolute gold mine - a real gem with many possibilities.

This property will be sold.

emplacements

enchères

Feb26
Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Feb09
Sunday14:00 - 14:30
Feb12
Wednesday14:00 - 14:30
Feb16
Sunday14:00 - 14:30
Feb19
Wednesday14:00 - 14:30
Feb23
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$225,000diminution de -25% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,250,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,475,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain809m²
Surface habitable184m²
Année de construction1969
Numéro de titreNA17B/352
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 43407 809M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 43407,809m2
Taxe foncière$5,587.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.46 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.84 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hawera Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,250,000
le plus bas: $1,650,000, le plus élevé: $3,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,250,000
-43%
7
2023
$3,950,000
9.3%
5
2022
$3,615,000
9.4%
5
2021
$3,304,000
63.2%
9
2020
$2,025,000
6.6%
9
2019
$1,900,000
-7.8%
8
2018
$2,060,000
-26.4%
11
2017
$2,800,000
-5.1%
7
2016
$2,950,000
31.7%
10
2015
$2,240,500
17.2%
6
2014
$1,912,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
70 Sprott Road, Kohimarama
0.16 km
2
1
66m2
2025 02 05
-
Council approved
48 Hawera Road, Kohimarama
0.12 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.20 km
2
1
-m2
2024 09 01
$575,000
Council approved
2/53 Hawera Road, Kohimarama
0.09 km
1
1
50m2
2024 08 29
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.20 km
2
1
56m2
2024 08 27
-
Council approved

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code de la propriété:ORK31413dernière mise à jour:2025-02-05 14:30:33