26 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

306m²

839m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$1,950,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$4,750,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$6,700,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain839m²

Surface habitable306m²

Année de construction2017

Numéro de titreNA952/241

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 51 DP 36461 839M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 36461,840m2

Taxe foncière$13,540.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohimarama School	0.49 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	10	détails
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.68 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Selwyn College	1.00 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.97 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:839m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Siota Crescent et Environs
Le quartier Siota Crescent est une sous-région située dans la ville de Kohimarama

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,250,000

le plus bas: $1,650,000, le plus élevé: $3,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,200

le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Kohimarama

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,250,000	-43%	7
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.13 km	4	4	372m²	2025 01 09	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.24 km	3	2	235m²	2024 12 01	$2,940,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.20 km	4	3	0m²	2024 09 01	$2,825,000	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.24 km	3	2	248m²	2024 08 06	-	Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.27 km	4	2	0m²	2024 08 01	-	Council approved