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161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $3,260,000

vendu le 2024 12 01

161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
304m2
655m2

Nestled at the end of a tranquil right of way in an esteemed Auckland neighbourhood, this 304 sqm, 4-bedroom, freehold residence boasts a north-facing aspect with unrestricted views of the bay and Rangitoto Island. Constructed in 2010 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home features underfloor heating, a wired sound system, and open plan living with a gas fireplace. The Bosch-equipped kitchen showcases a black and white speckled granite benchtop and waterfall island. With a capital value of $3,800,000 as of June 2021, the property has seen a 44.8% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $3,475,000, while the latest sale was in 2007 for $1,000,000. In the highly sought-after school zones of Kohimarama School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), this home is perfect for families seeking a coastal lifestyle near the city.

Updated on December 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$1,425,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,375,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,800,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain655m²
Surface habitable304m²
Année de construction2010
Numéro de titre203878
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 349804 655M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349804,655m2
Taxe foncière$8,081.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:655m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kohimarama Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,600,000
le plus bas: $1,330,000, le plus élevé: $6,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,025, le plus élevé: $1,380
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,600,000
13%
23
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.18 km
3
3
212m2
2024 12 19
-
Council approved
65b Godden Cres, Mission Bay
0.27 km
3
2
119m2
2024 12 04
-
Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024 11 01
$1,550,000
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.21 km
4
1
143m2
2024 10 27
$1,520,000
Council approved
0.24 km
3
173m2
2024 08 14
$1,830,000
Council approved

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