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65b Godden Crescent, Mission Bay, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 04

65b Godden Crescent, Mission Bay, Auckland

3
119m2

Welcome to this inviting north-facing home nestled in the serene Godden Crescent, a quiet cul-de-sac in Mission Bay, Auckland. Constructed in 1999 with Roughcast walls and a Malthoid roof in good condition, this residential dwelling on a cross-lease title offers 119 square meters of floor area, including 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. The property boasts an open plan living space that extends to a deck and low maintenance garden, ideal for warm weather gatherings. The capital value has seen a 10.5% increase from $1,380,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating $1,397,500. The latest sale was in 1999 for $425,000. This home is zoned for top-rated schools, including Kohimarama School with a decile of 10, Baradene College at decile 9, and Selwyn College at decile 4.

Not only is the property an attractive option for those seeking comfort in the bays, but it's also a sound investment opportunity or a convenient lockup and leave option. Its location offers the best of both worlds, with easy access to Mission Bay beachfront, Eastridge Shopping Centre, and public transport, while still enjoying the tranquility of a peaceful neighborhood.

For families with children, the school zoning is a significant plus, ensuring access to quality education. This charming property is ready to become a warm and inviting space you can call your own.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$165,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,360,000augmentation de 11% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 10% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable119m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA84C/48
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 142451
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 142451
Taxe foncière$3,798.99
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Selwyn College
0.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Kohimarama School
0.66 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Baradene College
2.96 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Godden Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mission Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,365,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $3,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $670, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Mission Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,340,000
-21.9%
15
2023
$1,716,000
17.3%
13
2022
$1,462,500
-31.4%
12
2021
$2,131,500
41.9%
8
2020
$1,502,500
20.7%
14
2019
$1,245,000
-8.1%
18
2018
$1,355,000
-22.3%
15
2017
$1,745,000
35.8%
10
2016
$1,285,000
41.6%
14
2015
$907,500
1.5%
22
2014
$894,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
305/250 Kepa Road, Mission Bay
0.05 km
2
2
-m2
2024 10 22
$2,125,000
Council approved
55A Godden Crescent, Mission Bay
0.09 km
3
2
172m2
2024 09 11
$1,450,000
Council approved
3/246 Kepa Road, Mission Bay
0.09 km
2
1
0m2
2024 09 01
-
Council approved
0.18 km
2
1
58m2
2024 08 30
$730,000
Council approved
2/29 Dudley Road, Mission Bay
0.19 km
2
1
-m2
2024 07 01
-
Council approved

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