$839,000

61 Archibald Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

86m²

537m²

HouseDate de mise en ligne 11-25 00:00

Le plus populaire

Kelston 3chambre YOUR DREAM HOME AWAITS

AUCTION - ONSITE Sunday 15th December 2024 at 1pm

Welcome to a hidden gem that strikes the perfect balance of peace, space, and practicality. This charming 3-bedroom, 2-bathroom standalone home is a golden opportunity for first-home buyers or savvy investors looking for a property that's not just a house, but a future.

Key Features:

Three Spacious Bedrooms - Big enough to stretch out, whether it's family movie night or everyone needs "quiet time."

Two Bathrooms & Separate Toilets - No waiting in line when it counts.

Standalone Design - Privacy so good, even your shadow needs an invite.

Freshly Painted Inside & Out - It's dressed to impress and ready for you to move in.

Plenty of Parking - Bring the family, the friends, and maybe even a food truck-it'll fit!

Prime Location Perks:

A stone's throw from Kelston Shopping Centre, LynnMall, and the New Lynn transport hub-because convenience is key.

Zoned for Kelston Boys' High School and Kelston Girls' College-education sorted.

Excellent Connectivity - Public transport, main arterials… you name it, it's accessible.

This property is a true standout, blending comfort, versatility, and location in a way that's almost too good to be true. Whether you're starting your property adventure or adding a crown jewel to your portfolio, this home checks all the boxes.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$190,000diminution de -15% par rapport à 2017

valeur du terrain$700,000augmentation de 55% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 31% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain537m²

Surface habitable86m²

Année de construction1950

Numéro de titre725123

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 494881

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 494881,537m2

Taxe foncière$2,437.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	0.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Kelston School	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Kelston Girls' College	1.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:537m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Archibald Road et Environs
Le quartier Archibald Road est une sous-région située dans la ville de Kelston

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$801,500

le plus bas: $501,240, le plus élevé: $1,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $575, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Kelston

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$801,500	-9.9%	26
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/53 Archibald Road, Kelston	0.06 km	2	1	-m²	2024 12 01	$620,000	Council approved
42A Kelwyn Road, Kelston	0.09 km	5	3	0m²	2024 11 01	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.11 km	4	2	0m²	2024 11 01	$858,000	Council approved
3/53 Archibald Road, Kelston	0.06 km	3	2	-m²	2024 10 01	$770,000	Council approved
57a Archibald Road, Kelston	0.03 km	4	2	110m²	2024 09 06	$895,000	Council approved