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33 Cobham Crescent, Kelston, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Enchères01-29 14:00

33 Cobham Crescent, Kelston, Waitakere City, Auckland

3
2
1
102m2
403m2
HouseDate de mise en ligne 01-05 00:00
Le plus populaireVente aux enchères de cette semaine

Kelston 3chambre VENDORS OVERSEAS BOUND

Our vendors have loved living in this beautiful home, but now that they are moving overseas it's time to sell. Located in the heart of Kelston, this home strikes the perfect balance of peace, space, and practicality. A charming standalone home is a golden opportunity for first-home buyers or savvy investors looking for a property that's not just a home but has a future.

Whether it's family movie night or everyone needs "quiet time." This is the ideal home for a family. It also comes with two bathrooms & separate toilets - No waiting in line when it counts.

It has been kept in immaculate condition - dressed to impress and ready for you to move in. This freehold home has a beautiful deck for gatherings with family and friends.

Located near Kelston Shopping Centre, LynnMall, and the New Lynn transport hub because convenience is key.

Zoned for Kelston boys High school, Kelston Girls College, Kelston intermediate, and St, Leonards Road School. This property is a true standout, blending comfort, versatility, and location in a way that's almost too good to be true.

Whether you're starting your property adventure or adding a crown jewel to your portfolio, this home checks all the boxes.

Auction: From 2:00pm, Wednesday 29 January

In rooms, 4E Kitchener Road, Sandringham (unless sold prior)

emplacements

enchères

Jan29
Wednesday14:00

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain403m²
Surface habitable102m²
Année de construction1950
Numéro de titre971308
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 556231
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556231,403m2
Taxe foncière$2,267.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.71 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:403m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cobham Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$801,500
le plus bas: $501,240, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $575, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Kelston
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7/122 Archibald Road, Kelston
0.36 km
1
1
-m2
2025 01 24
-
Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston
0.29 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston
0.25 km
4
1
-m2
2024 09 02
-
Council approved
10A Brains Road, Kelston
0.43 km
3
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved
48 Harmel Road, Glendene
0.58 km
3
1
-m2
2024 08 28
-
Council approved

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code de la propriété:SNH31780dernière mise à jour:2025-01-10 14:15:43