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11 Ingleby Place, Kelston, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

11 Ingleby Place, Kelston, Waitakere City, Auckland

3
1
97m2
438m2
HouseDate de mise en ligne 11-15 00:00
Le plus populaire

Kelston 3chambre Charming North-Facing Family Gem

This beautifully remodeled, north-facing family home is the perfect blend of style, comfort, and convenience, situated on a spacious cul-de-sac section. With a motivated vendor eager to sell, this property offers incredible value!

Key Features:

Spacious Bedrooms: Three double bedrooms, each with built-in wardrobes and quality premium carpets.

Chef's Kitchen: Impress with a modern kitchen featuring elegant cabinets, granite benches, a splashback, waste disposal, and seamless flow to family dining.

Bright Living Spaces: Sunlit lounge with easy access to a large deck, ideal for entertaining.

Year-Round Comfort: Central heating, air-conditioning, and abundant natural light ensure a cozy and inviting atmosphere.

Outdoor potential: Spacious section with opportunity for future expansion (subject to consent), perfect for extended family living or added versatility.

The location couldn't be better! Just steps away from a walkway to Archibald Park and close to Kelston Boys' High School and Kelston Intermediate, this home is perfect for families or investors.

Whether you're looking for a charming first home or a solid investment before upcoming LVR changes, this property won't last long. Act now to make it yours before Christmas!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain438m²
Surface habitable97m²
Année de construction1960
Numéro de titre867545
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 527265
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 527265,438m2
Taxe foncière$2,418.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.75 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:438m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ingleby Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$801,500
le plus bas: $501,240, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $575, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Kelston
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 1/17 Martin Place, Kelston
0.21 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
17B Calvin Place, Avondale
0.70 km
1
1
0m2
2024 10 01
$400,000
Council approved
21 Nile Road, Kelston
0.69 km
3
2
100m2
2024 09 10
$675,000
Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston
0.33 km
4
1
-m2
2024 09 02
-
Council approved
10A Brains Road, Kelston
0.41 km
3
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved

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code de la propriété:L31611381dernière mise à jour:2025-01-07 10:45:35