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prix de vente: $1,365,000

vendu le 2024 10 20

6 Tuangi Road, Karaka, Auckland - Papakura

5
295m2
423m2

Nestled in the tranquility of 6 Tuangi Road, Karaka, Auckland, this residential dwelling is a paragon of modern living. Constructed in 2019 with brick walls and tiled roofing, the property stands on a level contour, exuding a sense of solidity and elegance. It boasts 5 spacious bedrooms, a vast floor area of 295 square meters, and is set on a generous 423 square meter freehold section. The property's condition is impeccable, with both walls and roof in good shape.

Since 2017, the capital value has shown a remarkable increase of 20%, reaching $1,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,372,500, while the latest sale history shows a significant leap from $540,000 in 2016 to $1,365,000 in 2024, indicating a consistent and promising growth trend.

For families with children, the property falls within the zone of several esteemed schools. Hingaia Primary School, a full primary with a decile rating of 10, is in close proximity. Other educational institutions include Mangapikopiko School, Rosehill Intermediate, and Rosehill College, catering to diverse educational needs and stages.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$860,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000augmentation de 12% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 20% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain423m²
Surface habitable295m²
Année de construction2019
Numéro de titre770592
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 507385
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 507385,423m2
Taxe foncière$3,585.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mangapikopiko School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 534
1
Rosehill Intermediate
1.11 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Hingaia Peninsula School
1.11 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill College
1.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:423m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Matarau Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,610,000
le plus bas: $781,600, le plus élevé: $4,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$960
le plus bas: $845, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,605,000
-2.7%
38
2023
$1,650,000
-0.8%
29
2022
$1,663,500
3.4%
34
2021
$1,609,500
36.4%
49
2020
$1,180,000
-1.7%
51
2019
$1,200,000
-3.2%
37
2018
$1,240,000
-1.2%
39
2017
$1,255,000
5%
44
2016
$1,195,000
26.6%
55
2015
$944,000
13.1%
88
2014
$835,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Tuangi Road, Karaka
0.03 km
2
1
-m2
2025 01 14
-
Council approved
7 Tuangi Road, Karaka
0.04 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
21 Papareia Road, Karaka
0.11 km
6
3
267m2
2024 10 22
-
Council approved
0.07 km
0
0
-m2
2024 09 01
$617,391
Council approved
30 Papareia Road, Karaka
0.27 km
5
252m2
2024 08 18
$1,398,000
Council approved

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