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39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

$699,000

39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

2
1
1
HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00
Presque neufBaisse de prix

Huapai 2chambre YOU SNOOZE, YOU LOSE!

DO YOU QUALIFY?

Exclusive house with a price cap—last one left! Stunning 92m² floor area on a 100m² section. Brick and Cedar! Low maintenance, perfect for first-time buyers.

Conjunctions Welcomed!

Property Highlights:

- Modern Design: Sleek design with low-maintenance brick and cedar cladding.

- Functional Layout: Open-plan kitchen, dining, and living area on the ground floor, with a guest toilet and separate laundry.

- Comfortable Living: Three cozy bedrooms on the first floor, including a master with a walk-in wardrobe, and a well-appointed bathroom.

- Efficient Use of Space: Thoughtfully designed to maximize living space and functionality.

Top Local Schools:

- Huapai District School: Strong community focus and excellent standards.

- Matua Ngaru School: Modern facilities and dynamic learning.

Local Culture and Amenities:

- Kumeu-Huapai Centre Plan: Enhancing the town centre, river areas, and environment.

- Recreational Opportunities: Hiking, beach walks, and local vineyards.

- Shopping and Dining: New Northwest Shopping Centre and local markets.

- Community Vibe: Friendly, close-knit community with vibrant culture.

Contact Information:

Don’t miss your chance to own this exclusive home in one of Auckland’s most desirable locations! Act now and make 7/39 Podgora Ave your new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday12:30 - 13:30
Mar09
Sunday12:30 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$430,000
valeur du terrain$370,000
CV gouvernemental(2021 06)$800,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain99m²
Surface habitable92m²
Année de construction2024
Numéro de titre1138824
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 592814 1/5 SH LOT 10 DP 592814
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 7 DEPOSITED PLAN 592814
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Huapai District School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Podgora Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$712,000
le plus bas: $685,000, le plus élevé: $785,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $475, le plus élevé: $725
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$712,000
-1.1%
8
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 12 01
$950,000
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.09 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 11 01
$960,000
Council approved
0.03 km
3
159m2
2024 10 19
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
181m2
2024 10 01
$1,025,000
Council approved

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code de la propriété:894095dernière mise à jour:2025-03-05 13:30:38