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15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,275,000

vendu le 2024 04 09

15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
218m2
620m2

Nestled in the vibrant heart of Huapai, 15 Josh Road is a captivating blend of modern luxury and timeless appeal. This 218m², 4-bedroom residence, built in 2018, stands on a generous 620m² freehold site. The exterior boasts wood walls and tiled roofing, both in good condition, while the interior offers an open-plan living area, 3 bathrooms, and a designer kitchen equipped with high-quality Bosch appliances. The property has seen a 34.88% increase in Capital Value from $1,075,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $525,000 in 2016, with the current HouGarden AVM valuing the property at $1,392,500. Within the esteemed school zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education. The oversized entertaining deck overlooks picturesque fields, offering tranquility just a stone's throw from city conveniences.

Boasting a double internal access garage, air-conditioning, alarm, and underfloor heating, this home is an oasis of comfort and convenience. The location provides easy access to motorways, shops, cafes, restaurants, Muriwai Beach, golf courses, and more. Don't miss this opportunity to turn your dream into reality!

Updated on April 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$690,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain620m²
Surface habitable218m²
Année de construction2018
Numéro de titre707407
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 486633
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 486633,620m2
Taxe foncière$3,615.60 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.95 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:620m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,273,000
le plus bas: $900,000, le plus élevé: $2,210,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $750, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
136 Matua Road
0.24 km
5
212m2
2024 03 28
$1,330,000
Council approved
3 Tilly Lane
0.12 km
6
3
0m2
2024 03 01
$1,375,000
Council approved
19 Raymond Grace Avenue
0.17 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,305,000
Council approved
0.30 km
0m2
2024 02 02
$600,000
Council approved
23 Will Street
0.20 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,445,000
Council approved

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