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4 Parlane Drive, Huapai, Auckland - Rodney, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,850,000

vendu le 2024 10 11

4 Parlane Drive, Huapai, Auckland - Rodney

5
308m2
1574m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 4 Parlane Drive, Huapai, Auckland, this freehold property is a testament to exquisite design and sustainable living. Constructed in 2018 with wood exterior walls and tiled roofing, the 308sqm home sits on a levelled 1574sqm land area. It boasts 5 bedrooms, 2 car parks, and an automation system that sets it apart from the ordinary. The capital value has seen a remarkable increase of 32.8125% from $1,600,000 in 2017 to $2,125,000 as of June 2021. The latest sale in 2015 was for $509,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $2,037,500.

With a northerly aspect that bathes the property in sunlight, it's no surprise that the grounds are prepared for a pool and outdoor kitchen. The property is in the catchment area of esteemed schools, including Massey High School (Decile 4) for secondary education, Matua Ngaru School (Decile 9) for full primary, and St Paul's School (Decile 4) for contributing primary. This home is not just a dwelling; it's a bold statement of luxurious, smart living.

Here, comfort meets innovation, and the location provides a perfect blend of semi-rural tranquility and easy access to city life. This is a home built with genius, ready for the next family to write their chapter.

Updated on October 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$1,075,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 38% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,125,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1574m²
Surface habitable308m²
Année de construction2018
Numéro de titre663763
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 478070, LOT 228 DP 478070
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 478070,1574m2
Taxe foncière$4,886.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.86 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1574m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Parlane Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,311,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$922
le plus bas: $895, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,330,000
5.1%
11
2023
$1,265,000
-22.6%
4
2022
$1,635,000
14.6%
3
2021
$1,427,000
20.2%
13
2020
$1,187,000
14.4%
16
2019
$1,038,000
-8%
17
2018
$1,128,000
-4.4%
26
2017
$1,180,000
2.2%
27
2016
$1,155,000
21.6%
10
2015
$950,000
172.2%
10
2014
$349,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Parlane Drive, Huapai
0.08 km
4
2
-m2
2025 01 17
-
Council approved
180 Matua Road, Kumeu
0.36 km
5
3
0m2
2024 12 01
-
Council approved
121 Tapu Road, Huapai
0.09 km
4
3
238m2
2024 11 15
$1,480,000
Council approved
98 Tapu Road, Huapai
0.29 km
4
211m2
2024 10 29
$1,190,000
Council approved
152 Matua Road, Huapai
0.33 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,335,000
Council approved

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