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72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

3
1
1
1196m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Howick 3chambre Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

Unlock the potential of this spacious 3-bedroom, 1-bathroom property in the heart of Howick. Set on a generously sized land parcel, this property is a developer's dream with existing Resource Consent approved for 7 houses – a rare and valuable opportunity in the current market.

The approved development plan includes:

• Lot 1 & Lot 5: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 open parking.

• Lot 2, Lot 3, & Lot 4: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 single garage.

• Lot 6: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 open parking.

• Lot 7: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, 1 open parking.

Located just a short stroll from New World and Moore Street shops, this property offers both convenience and future development potential. With recent uncertainties in obtaining new Resource Consents, this property stands out as a rare and strategic investment opportunity for developers. Watercare has confirmed services for this property, adding to its value.

Seize this golden opportunity before it's gone! Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1196m²
Surface habitable170m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2058/97
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 24 DP 48446, PT LOT 44 DP 48877
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 24 DEPOSITED PLAN 48446 AND PART LOT 44 DEPOSITED PLAN 48877,1196m2
Taxe foncière$3,829.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
1.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.05 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1196m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Union Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,127,000
le plus bas: $825,000, le plus élevé: $2,630,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $500, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,134,000
-3.9%
51
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
74 Andrew Road, Howick
0.15 km
4
1
-m2
2024 11 12
$1,380,000
Council approved
84A Union Road, Howick
0.13 km
2
1
60m2
2024 10 10
-
Council approved
2/51 Union Road, Howick
0.17 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
49B Union Road, Howick
0.18 km
3
2
-m2
2024 09 24
$1,165,000
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.07 km
6
5
-m2
2024 09 18
-
Council approved

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code de la propriété:903105dernière mise à jour:2025-01-29 04:02:53