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49B Union Road, Howick, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 10:00 10:00-10:30

Négociable

49B Union Road, Howick, Auckland

3
2
2
470m2
HouseDate de mise en ligne 03-26 00:00
Baisse de prix

Howick 3chambre Vendors on the Move - MUST SELL!

Come down the driveway away from the hustle and bustle and enjoy a warm, peaceful winter retreat in your new home in the heart of Howick!

When security, tranquility, and modern interiors are at the top of your list, be prepared to be wowed by what we offer.

On its own Freehold 470m2 section, this solid, recently renovated, charming weatherboard home boasts three bedrooms, two bathrooms, and an unmatched outdoor entertaining area for Summer.

The kitchen is modern and functional, and the open-plan living and dining flow seamlessly to an elevated wrap-around deck, offering an elevated outlook.

If coziness and comfort are your priorities, you'll love the snug warmth this home provides. With double insulation in the walls and ceiling, two heat pumps, and a wall heater downstairs, you'll stay warm all winter. The north-facing aspect ensures the living room is bathed in sunlight throughout the day.

For those seeking therapeutic relaxation, the outdoor wiring and switch are ready for a hardwired spa, perfect for cold-to-hot winter relaxation. The garden offers established lemon and lime trees, ideal for making hot drinks to soothe winter chills and ills.

This home is perfect for professional couples, growing families, and investors. It was confirmed compliant in 2022 with the Healthy Homes Standards.

There is an internal access double garage / laundry area and space for boat parking or two off-street parking. Don't miss out on the opportunity to make 49B Union Road your new winter sanctuary.

Come see us at the Open Homes, or contact us for a private viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 55% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 41% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 46% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain470m²
Surface habitable141m²
Année de construction1990
Numéro de titre285827
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 370519
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 370519,470m2
Taxe foncière$3,473.47 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.20 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:470m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,180,000
le plus bas: $889,000, le plus élevé: $2,161,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$760
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,165,000
-1.3%
16
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.5%
60
2021
$1,408,000
32.8%
63
2020
$1,060,000
12.2%
68
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/25 Union Road
0.21 km
3
1
0m2
2024 06 06
$887,500
Council approved
Lot 3
0.18 km
4
2
135m2
2024 04 01
-
Council approved
68 Union Road
0.12 km
4
2
-m2
2024 02 27
$1,300,000
Council approved
B/70 Union Road
0.14 km
2
1
-m2
2024 02 05
$747,000
Council approved
0.14 km
2
1
77m2
2024 01 20
$747,000
Council approved

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code de la propriété:PAK30798dernière mise à jour:2024-07-03 12:10:53