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2/55 Rodney Street, Howick, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,099,000

2/55 Rodney Street, Howick, Manukau City, Auckland

4
2
4
HouseDate de mise en ligne 08-26 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Howick 4chambre Vendeur déménage, doit vendre !!

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki, le mardi 24 septembre 2024 à 13h00 (sauf vente préalable)

Cachée au bout d'une allée privée et bercée par le chant des tuis, cette maison de caractère parfaitement entretenue offre une opportunité rare et unique. Le vendeur déménageant, cette propriété doit être vendue, vous présentant ainsi une chance à ne pas manquer.

Le salon s'étend de manière fluide vers un patio couvert, créant un passage parfait entre l'intérieur et l'extérieur qui rend les divertissements tout au long de l'année sans effort. La cuisine, avec sa palette de couleurs neutres, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et salle à manger ouvert, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Bien que les intérieurs soient classiques, ils offrent le potentiel pour des mises à jour modernes, permettant au nouveau propriétaire d'ajouter une touche personnelle. La maison est entièrement isolée et équipée d'un système DVS ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant un climat confortable tout au long de l'année. La chambre principale dispose de sa propre véranda privée, un lieu idyllique pour savourer un café le matin ou un verre de Pinot en soirée.

L'éducation est bien prise en charge, avec d'excellentes écoles à proximité, y compris l'école primaire Owairoa, Star of the Sea, Howick Intermediate et Howick College, tous situés dans la zone scolaire. Le mode de vie ici est vraiment enviable, avec des plages locales, des parcs, le domaine de Howick, le village de Howick et toutes les commodités essentielles à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité urgente — cette maison doit être vendue !

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2/55 Rodney Street, Howick, Manukau City, Auckland Prime Area – Amenities, Parks & Family-Friendly

Tucked away down a private driveway and serenaded by Tui birds, this beautifully maintained character home offers a rare and unique opportunity. With the vendor relocating, this property must sell, presenting a chance you won't want to miss.

The lounge seamlessly extends to a covered patio, creating a perfect indoor-outdoor flow that makes year-round entertaining effortless. The kitchen, with its neutral palette, integrates smoothly into the open-plan living and dining area, providing a functional and inviting space. While the interiors are classic, they offer the potential for modern upgrades, allowing the new owner to add their personal touch. The home is fully insulated and features a DVS system along with a heat pump, ensuring a comfortable climate throughout the year. The master bedroom boasts its own private veranda, an idyllic spot for enjoying a morning coffee or an evening glass of Pinot.

Education is well catered for, with excellent schools nearby, including Owairoa Primary School, Star of the Sea, Howick Intermediate, and Howick College, all within the school zone. The lifestyle here is truly enviable, with local beaches, parks, Howick Domain, Howick Village, and all essential amenities just a short walk away.

Don’t miss this urgent opportunity—this home must be sold!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$430,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,190,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable124m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA119D/966
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 182455, LOT 20 DP 45676
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 182455
Taxe foncière$3,152.28
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.42 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rodney Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,372,500
le plus bas: $1,030,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,372,500
23.1%
4
2023
$1,114,750
-12.2%
4
2022
$1,270,000
-11%
5
2021
$1,427,500
55.2%
10
2020
$920,000
4.5%
8
2019
$880,000
-19.6%
7
2018
$1,095,000
25.1%
6
2017
$875,000
-11.2%
5
2016
$985,000
21.5%
5
2015
$811,000
26.2%
10
2014
$642,500
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/57 Rodney Street, Howick
0.05 km
2
1
50m2
2024 11 05
$617,500
Council approved
2/44 Rodney Street, Howick
0.09 km
4
2
0m2
2024 09 24
$1,320,000
Council approved
48b Rodney Street, Howick
0.09 km
3
2
125m2
2024 08 08
$1,100,000
Council approved
48c Rodney Street, Howick
0.08 km
3
2
-m2
2024 08 01
$1,100,000
Council approved
44A Rodney Street, Howick
0.13 km
4
2
201m2
2024 07 17
-
Council approved

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code de la propriété:896812dernière mise à jour:2024-12-14 03:09:55