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16 Whitford Road, Howick, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

$1,390,000

16 Whitford Road, Howick, Auckland

4
2
2
665m2
HouseDate de mise en ligne 02-19 00:00

Howick 4chambre Owners Relocated

The current owners have already settled into their next chapter, making this solid brick & tile family residence a must-sell opportunity. This single-level abode holds immense potential in a highly desirable location, just moments from Howick Village, pristine beaches, and local conveniences.

Security and tranquility are paramount here, with the property fully fenced and gated, ensuring peace of mind for your family. Step outside onto the paved patio, accessible from all living areas and the master bedroom, and bask in the summer sun. The layout is thoughtfully designed, with bedrooms strategically placed away from the bustling living spaces, ensuring privacy and separation for all family members.

Additionally, enjoy the convenience of a master ensuite for added luxury, along with another shared bathroom for family members' use. For guests, there's the added comfort of a separate guest toilet, providing further convenience and privacy during their stay.

Convenience extends to the ample parking options, including a double internal access garage and additional parking spaces, perfect for accommodating multiple vehicles, a boat, or caravan. Educational opportunities abound, with zoning for esteemed institutions such as Howick College, Somerville Intermediate, and Cockle Bay Primary.

Don't miss out on this incredible opportunity! With properties of this caliber in high demand, time is of the essence. Join us at our Open Home or schedule a private viewing to secure your chance to call this property home.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$225,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,325,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 51% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain665m²
Surface habitable180m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA78B/740
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 133065
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 133065,665m2
Taxe foncière$3,641.72 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick College
0.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Cockle Bay School
0.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 369
10
Somerville Intermediate School
0.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
5.97 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:665m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,280,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,275,000
-0.4%
14
2023
$1,280,000
-2.3%
33
2022
$1,310,000
-15.8%
34
2021
$1,555,000
26.2%
55
2020
$1,232,000
9.4%
61
2019
$1,126,000
5.3%
42
2018
$1,069,500
-3.2%
46
2017
$1,105,000
5.6%
44
2016
$1,046,500
16%
60
2015
$902,500
10.4%
64
2014
$817,500
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/25 Union Road
0.05 km
3
1
0m2
2024 06 06
$887,500
Council approved
15 Union Road
0.12 km
3
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
14 Edgar Pearce Place
0.21 km
3
1
0m2
2024 04 30
$1,230,000
Council approved
37 Whitford Road
0.26 km
4
2
-m2
2024 03 02
$1,350,000
Council approved
0.32 km
2
1
73m2
2024 02 22
$869,500
Council approved

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code de la propriété:HET2632dernière mise à jour:2024-07-02 16:00:42