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10 Patons Road, Howick, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 14:00 14:00-14:30
nouvelle annonce

$1,248,000

10 Patons Road, Howick, Manukau City, Auckland

4
2
156m2
415m2
HouseListé il y a deux jours
Le plus populaire

Howick 4chambre Maison de caractère avec appartement séparé – Doit être vendue !

Située à proximité du village de Howick, sur son propre titre de propriété, cette maison de caractère ensoleillée offre bien plus que ce que l'on peut voir au premier abord. Des planchers en bois véritable vous accueillent dans les vastes espaces de vie à plan ouvert qui comprennent une cuisine bien équipée, avec son îlot central généreux offrant un large espace de travail. Ces espaces s'étendent de manière fluide vers des terrasses extérieures, offrant un excellent flux intérieur/extérieur – parfait pour recevoir des invités. De plus, ce niveau présente trois chambres et une salle de bains familiale.

Ingénieusement situé sous la maison se trouve un appartement totalement indépendant, issu d'une conversion réfléchie, comprenant un grand espace de vie, une chambre double et une salle de bains avec espace buanderie, offrant un logement idéal pour vivre aux côtés de la famille élargie, la possibilité de revenus Airbnb, ou un espace de travail à domicile.

Le jardin arrière entièrement clôturé offre aux enfants et aux animaux domestiques un espace de jeu sûr et sécurisé, tandis que l'avant de la propriété offre un ample stationnement hors rue.

Cet emplacement favorable vous donne un accès facile à une variété de magnifiques plages, réserves, bonnes écoles et une pléthore de points de vente au détail et de restaurants proposés par le populaire village de Howick. Les navetteurs de la ville peuvent accéder au service de ferry de Half Moon Bay vers le CBD, qui se trouve à cinq minutes.

Si vous recherchez une demeure, et non juste une maison, qui offre de nombreuses options, assurez-vous que cette propriété désirable soit sur votre liste de visites, vous ne serez pas déçu!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30
Jul20
Saturday14:00 - 14:30
Jul21
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain415m²
Surface habitable159m²
Année de construction1950
Numéro de titre739166
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 498691
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 498691,415m2
Taxe foncière$3,359.35 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick Primary School
0.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.43 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:415m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,370,000
le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $2,128,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $830, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,342,500
6.1%
8
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/32 Patons Road
0.18 km
3
2
125m2
2024 07 01
$1,062,500
Council approved
33a Patons Road
0.21 km
3
2
-m2
2024 04 29
$1,150,000
Council approved
3 O'halloran Road
0.14 km
5
2
-m2
2024 04 23
$2,128,000
Council approved
37A Patons Road
0.20 km
5
2
-m2
2024 04 03
$1,210,000
Council approved
9B Landop Terrace
0.14 km
3
2
-m2
2024 02 14
$890,000
Council approved

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code de la propriété:1852683dernière mise à jour:2024-07-05 14:31:23