Négociable

93 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

178m²

95m²

TownhouseDate de mise en ligne 02-20 00:00

Presque neuf

Hobsonville 3chambre Brand New & A Real Deal!

3 bedrooms plus study, 2 car garaging, large 188m2 gross floor area including a large balcony

Brand New, CCC & Title are all issued, freehold title & ready to move in NOW!

Featuring 3 double bedrooms plus separate study with space to fit a bed, modern open plan living, large 2 car garaging with internal access & an extra toilet, extra off street parking space.

The master bedroom for the entire top floor is a haven with an ensuite and the second heat pump for comfort, capturing lovely views.

2 double bedrooms with a separate study room are found on the middle floor with a separate toilet & a separate bathroom.

The light-filled, spacious living with an open-plan design with heat pump that flows out to a large 10m2 north-facing sunny deck.

Lovely front courtyard with inviting entertainment deck, double street frontage with decent space & privacy to the neighbours.

Stay comfortable year-round with the inclusion of two heat pumps, unwind in your very own private garden, and experience the luxury of engineered stone benchtops in the kitchen.

Countdown & New World are just on the door step, enjoy easy access to motorways, top-notch schools, and a wide range of entertainment options. City & Northshore commute via motorway is easy.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$690,000

valeur du terrain$435,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain95m²

Surface habitable183m²

Année de construction2023

Numéro de titre1114688

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 51 DP 587428

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 587428,95m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Hobsonville School	1.11 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
St Paul's School (Massey)	4.70 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:95m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

109voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,050,000

le plus bas: $810,000, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$755

le plus bas: $300, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,100,000	-4.3%	119
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	172
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Falcon Crescent	0.09 km	4		158m²	2024 04 08	$1,066,000	Council approved
99 Settlers Avenue	0.80 km	3	2	178m²	2024 03 01	$1,020,000	Council approved
79 Settlers Avenue	0.10 km	3		183m²	2024 03 01	$950,000	Council approved
87 Settlers Avenue	0.12 km	3	2	-m²	2024 02 01	$1,092,000	Council approved
7 Rakau Road	0.78 km	3		161m²	2024 01 10	$970,000	Council approved