Négociable

87 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

196m²

109m²

TownhouseDate de mise en ligne 08-17 00:00

Presque neuf

Hobsonville 3chambre Sought After End Unit With Triple Car Parking!

Title & CCC are all issued, freehold title & ready to move in NOW!

Large tandem double carpark plus extra parking off the back entrance, lovely front courtyard with inviting entertainment deck, double street frontage with decent space & privacy to the neighbours.

Step inside to the light-filled, spacious living with an open-plan design with heat pump that flows out to a north-facing sunny deck.

The master bedroom for the entire top floor is a haven with an ensuite and heat pump for comfort.

Two further bedrooms are found on the second floor sharing a bathroom and a study space.

Stay comfortable year-round with the inclusion of two heat pumps, unwind in your very own private garden, and experience the luxury of engineered stone benchtops in the kitchen.

Countdown & New World are just on the door steps, enjoy easy access to motorways, top-notch schools, and a wide range of entertainment options. Walking distance to beach & wharf. The Westgate shopping center and Costco are a short drive away.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$730,000

valeur du terrain$470,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain108m²

Surface habitable193m²

Année de construction2024

Numéro de titre1114685

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 48 DP 587428

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 587428,108m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Hobsonville School	1.22 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
St Paul's School (Massey)	4.81 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:109m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

109voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,050,000

le plus bas: $810,000, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$755

le plus bas: $300, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,100,000	-4.3%	119
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	172
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
51 Carder Court	0.15 km	2	1	-m²	2024 05 01	-	Council approved
7 Falcon Crescent	0.26 km	4		158m²	2024 04 08	$1,066,000	Council approved
99 Settlers Avenue	0.79 km	3	2	178m²	2024 03 01	$1,020,000	Council approved
79 Settlers Avenue	0.03 km	3		183m²	2024 03 01	$950,000	Council approved
7 Rakau Road	0.77 km	3		161m²	2024 01 10	$970,000	Council approved