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40 Memorial Park Lane, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

$929,000

40 Memorial Park Lane, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

3
2
1
145m2
103m2
TownhouseDate de mise en ligne 05-08 00:00

Hobsonville 3chambre Magic Memorial - now you see it…

We're on the market to move!

This lovely family have outgrown their three-bedroom, two-bathroom Hobby home, creating a fabulous opportunity for the next lucky lot.

No.40 sits at the heart of this thriving neighbourhood, only metres from Hobsonville Centre's wealth of amenities, cafes, the supermarket, and the Hobsonville War Memorial Park and playground. Beyond that are local hot spots such as Catalina Bay's waterfront establishments, Bomb Point Reserve, the famed 5k coastal walking loop, and much more.

Spatially inspiring, light-filled, and airy, the vibe here is exceptional. And with an elevation that captures birds-eye vistas with peeps of the sea and city, the setting will exceed expectations. Enjoy and share the outlooks from the balcony that extends off the open living and modern kitchen or view them from the master bedroom on the top floor, where the viewing is best!

Designed to be a no-maintenance urban haven that elevates flexible function and year-round comfort, featuring heat pumps and quality build standards, you can have confidence that this home has your best interests at heart. Adding practical appeal are an internal access single garage, an off-street park, and smart storage solutions.

Committed to their next chapter, it's now or never. Call the team for viewing times or queries today!

Link to property files: https://vltre.co/J7B2xg

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$495,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$460,000augmentation de 27% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$955,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain103m²
Surface habitable145m²
Année de construction2017
Numéro de titre697809
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 42 DP 487569
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 487569,103m2
Taxe foncière$2,559.51 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.42 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
5.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:103m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $810,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$755
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
51 Carder Court
0.15 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
1 Carder Court
0.04 km
3
2
150m2
2024 04 12
$985,000
Council approved
0.26 km
4
158m2
2024 04 08
$1,066,000
Council approved
0.04 km
3
150m2
2024 03 27
$985,000
Council approved
6 Pottery Crescent
0.06 km
3
2
146m2
2024 03 22
$950,000
Council approved

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code de la propriété:L27685182dernière mise à jour:2024-06-25 14:25:47