Négociable

81 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

178m²

95m²

TownhouseDate de mise en ligne 08-05 00:00

Presque neuf

Hobsonville 3chambre Settle Down on Settlers Ave!

Nestled in Hobsonville, Falcon Green offers an exceptional opportunity to enjoy the neighbourhood's amenities at an exclusive price point. These architecturally designed, spacious homes are equipped with an array of features to future-proof your living space.

Key Features:

- Spacious designer kitchen.

- Two heat pumps installed.

- Master bedroom with ensuite.

- A further 2 double bedrooms and 1.5 bathrooms.

- Study/rumpus room for flexible use - perfect for working from home.

- 2 car tandem garage and 1 off-street parking.

- Dedicated laundry area.

- Balcony and outdoor courtyard for relaxation.

- Zoned for Hobsonville Primary and Hobsonville Point Secondary School.

- Only an 8-minute drive to the Hobsonville Ferry Terminal and 2-minute drive to the motorway on-ramp.

With CCC and Titles issued, these homes are move in ready!

Please don't hesitate to contact us for more information or to schedule a private viewing.

*Please note that the photos depict various homes at Falcon Green.*

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$670,000

valeur du terrain$430,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain94m²

Surface habitable183m²

Année de construction2023

Numéro de titre1114682

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 45 DP 587428

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 587428,94m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Hobsonville School	1.13 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
St Paul's School (Massey)	4.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:95m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Settlers Avenue et Environs
Le quartier Settlers Avenue est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

113voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,020,000

le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $1, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	-7.3%	116
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Glenae Lane, Hobsonville	0.08 km	2		107m²	2024 11 20	$840,000	Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour	0.30 km	4	2	0m²	2024 11 04	-	Council approved
40 Memorial Park Lane, Hobsonville	0.26 km	3	2	145m²	2024 08 20	-	Council approved
107 Settlers Avenue, Hobsonville	0.12 km	3		169m²	2024 08 13	$970,000	Council approved
3 Mataitai Road, Hobsonville	0.10 km	3	3	153m²	2024 08 01	$967,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données